父亲在外地回不来，委托母亲办理房产过户可以么？ 卖房签合同，父亲不在，母亲可以代签么？
作者&投稿：莱池 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
父亲要把房子过户给我 但他现在在外地没时间回来。我现在是否可以先去办着过户手续等他回来签字。~
有、在外地工作处写一个委托公证、
你让你妈带着结婚证，房产证，户口本，身份证办一个委托公证去就行了。
好麻烦的。
1.不可以 需要双方本人到场方可办理过户。
2.如果你过户到自己手里不打算卖，建议办理赠与过户，费用相对较低，但是再次转让需交20%的所得税。
3.房产买卖过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明，去房管局先查档，然后凭查档单，以及上述材料办理过户。
需交费用：
1.契税:如果是第二套房产：契税为3-4% 首套房：144平方米以上的契税为3-4%；90到144平方米的为1.5-2%；90平方米以下的为1%
2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）
3.个人所得税 ● 成交价的1％
4.交易手续费 ● 6元/M2或者按成交价的1％；
5.转移登记费 ● 80元/件
应该是你父亲写个 同意出售的证明，委托你母亲代理办理的委托书，严谨的说，是要公证一下。没有委托书，你母亲是不能代替你父亲签字的！
因房产变更登记需要出卖人夫妻双方共同到房产管理部门办理手续，所以一方不能前往的，可以在当地公证处办一个委托公证，将变更登记的事务委托其他人去办理。有、在外地工作处写一个委托公证、
你让你妈带着结婚证，房产证，户口本，身份证办一个委托公证去就行了。
好麻烦的。
《父亲在外地回不来,委托母亲办理房产过户可以么?》
答：因房产变更登记需要出卖人夫妻双方共同到房产管理部门办理手续，所以一方不能前往的，可以在当地公证处办一个委托公证，将变更登记的事务委托其他人去办理。
《父亲在外地医院治疗,让母亲办理卖房可以么》
答：到你父亲治疗医院所在地公证处做委托公证，你母亲得到公证处办理手续，你父亲病情严重的话请公证处到医院去。
《房产证丢了父亲在外地回不来,女儿代办需要什么》
答：你父亲在外地找公证部门做一个 委托授权 的 公证书 快递给你 再拿 户口本 两人身份证即可
《...家里临时想出售,可是父亲在外地打工回不来,我咨询下需要什么手续_百 ...》
答：让你的父亲写个授权协议、
《我爸爸在国外回不来,想把房子过户给我,都需要什么手续,怎么办理呢?》
答：把你父亲的证件户口本结婚证房产证寄回来，在带上你自己的有效证件到房产局办理过户
