《天津二手房 土地出让金什么时候交?》答：是过户的时候交 ，土地出让金 收费是要看土地性质 如果您买的房土地性质是出让，那么第一次成交时候是不需要交的 如果是划拨 那是肯定需要交纳的 出让金是成交价格的1
《二手房为什么要交土地出让金》答：3、土地出让金是买房的时候需要缴纳的一种费用，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款。4、二手房是已经在房地产交易备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行...
《关于天津二手房(私产)土地出让金的问题 急急急!!》答：出让土地则是指开发商以有偿的方式取得土地，并向国土资源部门支付土地出让金，这样的土地具有使用年限。开发商卖的商品房就是属于出让性质。划拨土地与出让土地的主要区别：1、划拨土地证在买卖房屋时要缴纳房屋价格1％的土地出让金（每买卖一次都要缴纳），出让土地证就不会出现土地出让金。2、划拨土地...
《买二手房为啥要交土地出让金》答：二手房土地出让金谁负责二手房土地出让金谁负责对于二手房的土地出让金很多人都不知道，那今天我们就来说一说二手房土地出让金谁负责？通常是由卖方承担的。土地出让金有两种情况：根据《城市房地产管理法》第四十条款规定：以划拨取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府...
《天津买二手房需要缴纳的税费有什么?包括买房和卖方的费用?还有低评如何...》答：1.买二手房需要缴纳：契税3%或1.5%或1%；土地划拨的需要交土地出让金1%；房主有二套或没过五年需要交个税1%；如果没过五年要交5.65%的营业税；产权转让手续费：每平米6块；产权登记费：80 配图：20 如果过五年，在知道价以上需要交5.65%的差额税；如果贷款还有评估费；如果是公积金贷款还有担保费...
《购买二手房需要交土地转让费吗》答：购买二手房需要交土地转让费的，一般被称为土地出让金。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的...
《天津买二手房需要交什么税呢?有什么合理的优惠政策吗?》答：二套:90平米以下1%，90平米以上2%三套:3%增值税:不满两年约等于5.33%满两年免征 个税: 过两年或者不过两年1%过五年且唯一住房免征出让金: 出让性质: 免征划拨性质:1 您好，二手房需要交契税，根据房子情况有的还需要交个税，还有土地出让金，如果买新房，只需要交契税和房屋维修基金就行了，希望对您...
《购买二手房要交土地出让金吗?如何交土地出让金》答：购买二手房要交土地出让金吗？二手房是已经在房地产交易备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。国有土地使用证分划拨...
《二手房都要交土地出让金吗》答：不是所有的二手房需要缴纳土地出让金，这个需要依据建房的土地的性质类型来确定。如果类型为出让，那么需要缴纳；如果类型为拨划，那么无需缴纳。国有土地使用证分划拨和出让两种类型出让：（1）出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为，...
《二手房买卖房屋每次都交交土地出让金吗》答：不交。过户费：缴纳如下：1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动；2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；3、交易费，4元/...
