请问土地证及房产证过户分别需要交哪些税费? 父亲将房产证和土地证过户给儿子要叫什么税？
作者&投稿：繁姜 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
契税地税都交了，请问土地证过户还要交税吗~
1.个人所得税：1%（卖方出，如果卖方以家庭为单位只有这一套房子，且满了五年，在卖的时候免征个人所得税
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房契税3%（买方出，）
3.营业税：5.6%（卖方出，如果卖方的房子满了两年，在卖的时候免征营业税）
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一人一半）
5.工本费：80元一本（买方出）
6.国土证：80元
需要缴纳税费的
土地证过户流程：
1、 持有房地产证的房屋出售，交易当事人应当签订书面合同，并申报成交价格，到市房地产 交易中心申请办理交易过户和登记手续，购房者领取房地产证。 2、若属抵押（按揭）购房，在办理交易过户同时办理抵押登记，核发《房地产他项权利证》给银行。
1.个人所得税：1%（卖方出，如果卖方以家庭为单位只有这一套房子，且满了五年，在卖的时候免征个人所得税
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房契税3%（买方出，）
3.营业税：5.6%（卖方出，如果卖方的房子满了两年，在卖的时候免征营业税）
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一人一半）
5.工本费：80元一本（买方出）
6.国土证：80元
《集资房有房产证和土地证,过户需要交什么税?》
答：如果是出让土地则不需要缴纳土地出让金。其他是契税、营业税、城建税、教育附加税、个人所得税、印花税
