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法律分析：商铺未签租赁合同,也未交压金,房东可以随时赶走租客。因为没签房屋租赁合同的，双方可以随时解除合同。 租房时如果没有签订合同，视为不定期租赁合同。不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。 所以不签合同，这对于双方来说都是不利的，房屋租赁时还是双方协商后签订合同比较稳妥。如果有合同，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《2024年商铺租赁合同的内容是什么?》
答：二、租期从二零二零年 ___月 ___日起至___ 年 __月 ___日止(即： 年)。三、年租金___万元整，月租金___元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年开始每年每月 递增10%(支付时间与金额双方协商)四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付___元押金(不计利息)，合同期满押金退回...
《房租租赁合同到期没有续签合同,已经交了一年的租金,现在租客要搬走,房 ...》
答：法律分析法律规定6个月租期以上的租赁合同要签书面形式的合同，未签书面形式的租赁协议视为无固定期限租赁合同。在你这件事情中，双方达成口头协议即视为是没有租期的无固定期限租赁合同。无固定期限租赁合同的法律效力是，承租人可以随时断房退租，出租人也可以随时要求对方腾房退租，但需要给承租人合理...
《房屋门面商铺租赁合同协议》
答：这是房屋门面商铺租赁合同协议的模板,希望对您有帮助。您也可以点击这里直接下载文档房屋门面商铺租赁合同协议出租方(甲方):法定 代表 人:地址:承租方(乙方):地址:营业执照或身份证号码:依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙...
《店面租赁合同签订时应该注意些什么》
答：商铺租赁中,免租装修期经常会出现在合同之中,主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修,实际不能办公、营业,此种情形下,出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但“免租装修期”非法律明确规定的概念,因此,在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间,免除支付的具体费用,一般情形下,只免除租金,实际使用...
《商铺房屋租赁合同通用格式》
答：1、标题:如《商铺房屋租赁合同》;2、简介商铺基本情况;3、表明商铺租赁期限及用途;4、介绍租金及押金;5、标明其他费用;6、商铺及附属设施的维护;7、转委托说明;8、合同的后续解除问题。这是商铺房屋租赁合同通用格式的模板,希望对您有帮助。您也可以点击这里直接下载文档商铺房屋租赁合同通用格式出租方:___公司(以...
《...和押金可以退吗,租赁房屋未交付,但签了租赁合同,合同只写明,如有...》
答：总之，在租赁合同中，应该明确约定预付租金和押金的退还方式和条件，以确保双方的权益得到保障。如果没有明确约定，租客有权要求退还预付租金和押金。但是，如果存在违约行为，例如租客未按时交租或损坏了房屋设施等情况，房东或中介公司有权在合法范围内扣除部分费用。
《正规版商铺房屋租赁合同范文》
答：正规版商铺房屋租赁合同格式：1、标题：如《商铺房屋租赁合同》；2、简介商铺基本情况；3、表明商铺租赁期限及用途；4、介绍租金及押金；5、标明其他费用；6、商铺及附属设施的维护；7、违约责任；8、合同的后续解除问题。这是正规版商铺房屋租赁合同范文的模板，希望对您有帮助。您也可以 点击这里直接...
《租房合同没签,还没正式租,先交了一个月房租当押金,现在房不想租了...》
答：我也碰到类似的问题，通过中介租得房子，合同没签就先交了押金，第二天不想租了中介他们就不退了，说这个是公司规定，态度180度大转弯了，消协也调节过了他们还是不愿意退，之后消协就给了房东电话让我自己去和房东调解，不然想退回来就只有走法律途径了。之前咨询过律师，在合同没签之前这押金完全是...
《急!房屋租赁合同签订但租赁方未交租金,表示不入住了,合同还在他手上,怎...》
答：首先，你可以和对方协商重新签订一份解除房屋租赁合同的书面协议，这样你就可以租给别人了。其次，你可以书面通知其于某一个时间点之前交房租或押金，如其逾期不交，即视为解除合同，这样你也可以不违约而将房子租给别人。最后，对方违约再先，你可电话向其确认是否不租了，并电话录音保留证据。这样你也...
《关于商铺的租赁合同》
答：(4)乙方不按合同规定的期限交纳租金的。 4、甲方在合同期未满的情形下,单方终止合同或提高租金,将承担合同违约金1000元。 5、乙方在合同期未满的情况下,甲方终止合同或要求降低租金,乙方所交押金作为违约金补偿甲方。 6、合同期满是否继续租赁门面,甲、乙双方均应提前1个月通知对方。 二、租金及押金的交纳期限 ...
