政府以租代征农民土地合法吗 政府以租代征农民土地开发旅游业合法吗?
作者&投稿：冻戚 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
政府以租代征土地违法吗?要怎样才可以举报~
以租代征是违法的，可以向国土资源局举报，更建议书面请求国土资源局履行查处违法用地行为的法定职责。
当然合法了，我国宪法规定土地只归国家和集体所有。政府肯定代表国家，别说租你的，就是征你的地都是合法的。不过，他既然是租，不是征，那就是商业行为，必须得你们两方都满意才可以订立合同，在不改变土地用途（比如农业用地转建设用地，这个不允许）的前提下，完全没问题。请采纳。
法律分析：不合法。以租代征这种用地方式是不符合土地管理相关法律制度要求的，既侵犯农民合法权益，也不符合法律规定要求的“租地协议“.以租代征”指通常情况下，如果需要进行农用地转用的，需依法经过土地征收程序，并办妥农用地转用相关审批手续，而“以租代征”则是规避了法定的征收转用程序，以签订“租赁”合同的方式从农民手中获取土地，并直接将农用地投入市场作为非农业用地使用。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。
