以租代征土地合法吗

~

法律分析：农村以租代征是违法的。建设占用土地的，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用转用审批手续。如果是永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。农民擅自改变土地使用权性质属于违法行为。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。 永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

《政府强行租地违法吗》
答：法律分析：违法，以租代征，是指租用农民集体土地进行非农业建设，擅自将农用地转为建设用地，扩大建设用地规模，其实质是规避审批程序，逃避缴纳税费，降低征地成本，是一种违法占地行为。 因此，土地流转是合法的，而以租代征则是违法的，既损害国家利益，又损害农民的利益，是国家禁止的。法律依据：《...

《土地征收以以租代征的形式进行合法吗?村民会不会获得合理的补偿?_百度...》
答：您好，以租代征是不合法的，是法律明文 禁止的，所以，如果遇到以租代征的情况，村民可以向有关部门进行反映，同时采取法律措施来维护自己的合法权益。

《政府以租代征土地合法吗》
答：法律主观：农村土地“以租代征”的行为不合法。“以租代征”并非出于“公共利益”，不具备农用地转用审批手续和征收集体土地手续，且是对“合理拆迁补偿”的逃避，通过“以租代征”的方式将征地补偿款包装成“土地租金”，农民可获得的补偿大幅度“缩水”。法律客观：《土地管理法》第二条国家为了公共...

《政府以租代征农民土地合法吗》
答：不合法。以租代征”是指违反土地规划和计划管制，规避农地转用和征地审批，以出租(承租)、承包等方式利用农民集体土地，直接进行非农业建设的行为。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十五条　为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：（一）军事和...

《土地界线纠纷如何处理》
答：土地界线纠纷处理方式如下：1、争议发生后先由当事人之间协商解决；2、当事人协商不成时由人民政府处理；3、当事人寻求司法救济。非法买卖土地具体行为表现：1、以租代征。通过“以租代征”擅自将农用地转为建设用地，是近年来凸现的一种违法新形式，是一种严重的土地违法行为。所谓“以租代征”，即...

《我们乡要建小学,采取以租代征的形式,这合法吗?》
答：需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。学校属于社会公益事业的范畴，是法律允许可以进行以“以租代征”使用土地的。

《土地管理法以租代征2020》
答：法律客观：《土地管理法》第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效...

《耕耕森林被以租代征合法吗》
答：不合法。法律分析：以租代征的确是属于违法行为，因为国家规定了每一块土地的相关用已，租代征是将农用地擅自转化为转化为建设用地。这是严重违反国家的相关规定和生态安全建设的。也是对我国的土地管理的基本制度产生了非常严重的冲击。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及...

《村委会在没有经过村民代表会的以租代征耕地合同合法吗?》
答：不合法，第二十四条　涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：本村享受误工补贴的人员及补贴标准；从村集体经济所得收益的使用；本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案；土地承包经营方案；村集体经济项目的立项、承包方案；宅基地的使用方案；征地补偿费的使用、分配方案；以借贷、租赁...