儿子的房子，父亲为其签的租赁合同有效吗？ 父母代签租赁合同有效吗
要看具体情况，房产证是儿子的，父母是无权代表儿子出租房屋的。除非房子儿子授权给父母出租。如果儿子未成年，是无民事行为能力的人，那么父母是监护人，有执行的权利；如果已经是成人，那么双方需要出具一份授权委托书。只要不违反法律和道德风俗，当事人可以任意约定合同或协议的名称、内容、形式等都是有效的。法律分析此授权可以是事前的授权，儿子给父母出具委托书，父母代儿子出租这个房屋的行为就是有效的。也可以是事后的，父母没经过儿子的同意就出租了这个房屋，儿子知道后，没有表示反对，视为追认授权，这个房屋租赁合同也是有效的。无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件的合同是不具有法律约束力的合同不受国家法律保护。若订立合同主体不合格，表现为无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效，但有例外：纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不需追认，合同当然有效；代理人不合格且相对人有过失而成立的合同，该合同无效；法人和其余组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，且相对人知道或应当知道其超越权限的，该合同无效。订立合同内容不合法，表现为违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效；违反社会公共利益的合同是无效的；恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同是无效的；以合法形掩盖非法目的合同是无效的；无处分权的人处分别人财产的合同是无效的。但事后经权利人追认的合同是无效的；事后取得处分权的合同是无效的。意思表示不真实的合同，即意思表示有瑕疵，如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的合同是无效的。法律依据《中华人民共和国民法典》 第一百七十二条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
法律分析：父母代签房屋买卖合同的,如果是子女委托父母签订的,合同是有效的,如果无代表权或者表见代理签订的,经被代理人追认的,合同有效。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
第一百七十二条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。
1、儿子的房子对外租赁，父亲代其和租客签订租赁合同，儿子同意视为有效，则有效。
2、儿子的房子 父亲去住，和儿子签租赁合同，也属于有效合同，那些就属于家务事了……
儿子的房子，父亲为其签的租赁合同是否有效，这是要看情况的。如果父亲经过儿子同意并授权，那父亲为其签租赁合同是有效的，如果没有经过儿子同意和授权，那父亲为其签的租赁合同是无效的。
有效的
因为儿子委托父亲去签订的合同
房子租赁合同需要房子产权人签订，儿子的房子租赁，如果父亲签订租赁合同，需要儿子授权同意才有效，未经儿子同意，父亲私下签订是无效的。
如果是授权委托的话，是有效的！如果木有授权委托的话，可以认为无效的！
《在北京租赁的房子,协议是父亲的名字,实际使用人是子女,子女可以在个 ...》
答：赡养父母是可以抵扣个税的，出租不可以，只有工资才扣税五千块钱以上是要交税
《...法人是儿子,但是父亲和别人签订的租赁合同生效吗?》
答：家里的企业法人那是儿子，但是父亲和别人签订了租户合同生效吗？我认为是生效的。虽然法律是你儿子，但是呢？在签的合同上，每个人他都有法律效益。
《农村宅基地是父亲,其儿子签订的租赁合同有效吗?》
答：如果取得父亲的同意，并有父亲的委托书，租赁合同有效，否则无效。
《和房主的儿子签订租房协议可以吗?》
答：和房主的儿子签订租房协议是不行的，因为他没有处理这个房屋的权利，你只能和房主签订协议，如果要和房主的儿子签订协议，必须由他父母的委托书
《农村宅基地是父亲,其儿子签订的房屋租赁合同有效吗?》
答：没有，需要你父亲签合同才有效
《父亲与别人签的七年房屋租赁合同没到期,现在把房子过户给儿子,这合同...》
答：你好，有效，只要儿子写张租房委托书给父亲就好。合同同样有效，或是再有儿子和承租人签剩余时间的合同也可以的。望采纳！
《儿子是居民,父母是农村们户口,可以把儿子的房子出租吗?》
答：这种情况是完全可以把儿子的房子出租呀，这只要没有什么其他的纠纷及这种情况是完全可以的
