感悟网 导航

租房子的时候没有和房东签订合同,这是合法的吗?

作者&投稿:麻侮 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~

租房子不和房东签订合同,那么租客将处于一个相对不利的位置。对于房东或者租客来说,不存在合不合法的问题,但是后续退租,如果涉及到押金,损坏物品的赔偿、退租时间等问题,对于租客来说,如果没有合同这样的明确约定,还是容易产生争执的,这种问题一旦出现就比较麻烦。


可以这样说,签合同时明确了双方的责任和义务,大家都同意才能签。如果没签合同,很多事情也没商量好了,商量好了房东后面不承认,租客要维护自己的权益却拿不出来有力的证据,这样是非常被动的,往往对自己不利。

所以不和房东签合同租房,是比较冒险,考验房东人品的一个做法。


一般租房合同都会明确租金、押金,物品损坏如何赔偿,退租时应该如何操作等事项,如果这些都没有约定,从法律上来说,如果租房时间超过半年,只能视为租客与房东签订的是一个不定期的租赁合同,这种条件下,租客随时退租,那么房东有权不退还押金;房东如果要中止租赁关系解除合同时,则需要提前一个月左右通知租客。

对于押金、物品出现损坏如何赔偿、水电气等方面如果没有明文约定,那么如果房东人品不行,讹骗租客,租客也没有办法伸张自己的权益,只能认了。

所以要维护好自己的利益,我们在租房子的时候一定要白纸黑字和房东签订合同,这不但是对双方的一种保护,更是对租客这一处于弱势地位的角色的保护。


当然了,不是说不签合同就一定会出现各种问题,假如在租房的时候,我们在与房东沟通时,有聊天记录这样的证据表明双方有过约定各自的责任和义务,也是可以放心的。何况在一些偏僻的地方,很多人租房就是一月一付款,价格又不贵,随时可以走人的,这样的签不签合同都没什么,

总的来说,租房不签合同不违法,但是容易让租客在与房东出现纠纷时难以维护自己的权利。



这是合法的,目前来看。房子可以托管的,可以和托管签合同。这样也是有着同等的法律作用的,所以没有必要太担心。

应该没有规定这是不合法的,但虽然不会牵扯到违法与否,但可以肯定的说,如果在遇到纠纷的时候,也是不会受到任何保护的。

这不合法,因为租房子也必须和房东签订对应的合同条约,这样才能保证两个人的利益。

是合法的。因为租房的关系是事实,是受法律保护的。租房除了采取书面协议之外,使用口头协议也是允许的。

《请问,租房时没有与房东签订合同,房东可以随时赶房客走吗?》
答:租房时没有与房东签订合同,房东不可以随时赶房客走的。虽然没有签订租赁合同,但是双方的租赁关系是成立的。法律分析根据法律规定,肯定不能赶房客走,双方可以进行协商,对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子,而不能强行的将租客的东西搬离或者是强行的赶走租客,这是不合法的。在合同到期后...

《我和房东没有签订租赁合同,请问这个房子房东随时有权要求收回吗?_百度...》
答:房东可以随时要求收回房屋。未签订房屋租凭合同的,房主有权随时收回房屋,签订正规房屋租凭合同可以保证出租方和承租房双方的利益,如未签订合同不受到法律保护。房东可以随时解除合同,但需要给承租人一个合理的期限,没有经济补偿。法律分析没有签订范围租赁合同的视为不定期租赁,房东和承租人均有权随时解除...

《租房子没有签合同,房东不退房租怎么办?》
答:法律分析:对于租房子没有签合同,房东不退房租的问题,可以进行协商,也可以进行诉讼。1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理如租房合同没有约定违...

《租房没有合同房东让搬怎么办》
答:法律分析:租房没有合同房东让搬的,租客可以积极与房东协商,继续续租或者让房东给出一个合理的期限。根据规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百三十条 当事人对租赁期限没有...

《没有签订租房合同能赶租客走吗》
答:一、租房时没有与房东签订合同,房东不可以随时赶房客走的。虽然没有 签订租赁合同 ,但是双方的租赁关系是成立的。 二、依据《城市房屋租赁管理办法》 第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定,享有权利,并承担相应的义务。 出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得承租人同意,给承租人...

《出租房子没有合同会带来什么麻烦》
答:法律主观:首先,你没有看过他们的合同,就可以说你并不知道他和房东到底是有没有租赁关系,万一他只是一个房东请来看房子的人,他这样随便租给你,拿了你的房租,等房东自己回来的时候就可以直接把你请出去,这样你就惨了。所以不管怎样,租房子一定要注意几点:首先,一定要和房东本人签租赁合同(不...

《租房不签合同违法吗》
答:租房时如果没有签订合同,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的,根据有关规定仍不能确定的,视为不定期租赁合同。不签合同就没有法律保障,应当第一时间找房东签合同,拒绝签合同的,可以不租房子。如果是没有签合同而住了很长时间的,应当找到能证明有租赁关系存在的证据,否则权益会受到损害。

《请问,租房时没有与房东签订合同,房东可以随时赶房客走吗?》
答:不一定,要看相关情况:1、有口头约定租期的,租期未到时承租人随时搬走构成违约。一般人认为白字黑字写下的才算合同,其实不然,合同有书面形式、口头形式和其他形式。所以,没有签订书面房屋租赁合同,但双方口头约定租金、租期的,双方需要按该约定履行义务。此时,如果口头约定的租期未到即搬走,就构成...

《租房子的时候没有和房东签订合同,这是合法的吗?》
答:租房子不和房东签订合同,那么租客将处于一个相对不利的位置。对于房东或者租客来说,不存在合不合法的问题,但是后续退租,如果涉及到押金,损坏物品的赔偿、退租时间等问题,对于租客来说,如果没有合同这样的明确约定,还是容易产生争执的,这种问题一旦出现就比较麻烦。可以这样说,签合同时明确了双方的...

《租房子,没签合同,只拿了收据,房东是二手房东,我不租了,该怎么维权,有...》
答:出门在外租房子首先就要看是二手房东或一手房东了。建议楼主可以找当你派出所。因为有些人都是怕事的。然后拿着你的收据。算一算帐。就可以了。如果没用也只能说花钱买教训了。因为你没根据民法租用条例第一百三十二条第三点指出,双方就共同目的达成协作,共同承担同一使用权,应平等对所承担使用权的...

   

返回顶部
本页内容来自于网友发表,若有相关事宜请照下面的电邮联系
感悟网