小区外墙玻璃坏了是谁的责任

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法律分析：首先需要对玻璃爆裂的原因进行调查，如果玻璃确实属建筑质量问题，那么应当由开发商承担，但是前提条件是房屋还在保修期内。这样的责任很明确，开发商必须承担责任，然后开发商可以找承建商追责。目前实际上物业管理处与开发商都是一家的，其实物业是可以代替开发商承担责任。

法律依据：《物业管理条例》 第五十五条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。 责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

《居民楼玻璃幕墙掉落砸中车到底谁来赔偿?》
答：河南予瑞律师事务所李华阳律师表示，依据《中华人民共和国侵权责任法》并结合卫先生遇到的事件，该小区已于2013年底交房，则该小区的房屋所有权已由开发商转移到全体业主手中，玻璃幕墙作为建筑物的外墙归小区业主共有，作为所有人，如果没有尽到合理的修缮义务，则要为车主遭受的损失承担责任；小区业主赔偿...

《窗户外边的玻璃胶裂纹下雨漏水是物业管吗》
答：3. 最后，需要确定漏水的具体位置和原因。如果漏水是由窗户密封不良、玻璃破损或安装不当等问题导致的，则需要业主自己承担责任；如果漏水是由外墙渗水、下雨天排水不畅等问题导致的，则可能与物业有关。因此，建议业主在发现窗户漏水问题时，先了解自己的窗户产权和物业管理制度，然后通过排查漏水位置和原因...

《家里外墙玻璃破了,但是没有人在家不知道怎么坏的,这种情况物管会陪偿...》
答：肯定不会赔偿。除非你能证明你的玻璃墙破是由物业的不当行为引起的。

《小区外玻璃被对面小区喷漆了,那本小区物业有责任吗?》
答：有。不属于住户窗玻璃的建筑外墙玻璃应由物业管理。因此小区外玻璃被喷了漆应由物业负责。物业管理有一个基本的原则，就是：谁受益、谁负责。这里负责的意思，对于物业而言是一个管理责任。

《窗台外沿维修属于业主自己吗》
答：1、物业没有任何所有权的，只是负责管理。所有权是全体业主的。2、只是你一家外墙开裂维修费由你自己承担,全小区或整个大楼要同时维修的可以使用维修基金。3、要看大楼的设计，如果设计是这样的，那你也要放到你楼下的窗沿上的，如果不是，你有权不让你楼上的人把空调外机放在你的窗沿上，如果对你...

《外墙脱落高空坠物谁承担责任?》
答：2、平时，物业公司要做好建筑外墙的检查和日常养护，避免发生公共区域设施如外墙皮，公共区域玻璃，窗户等物坠落造成对业主的伤害。3、日常工作中，要通过多种形式进行宣传教育，让小区居民能够认识到从高空物是不道德不文明的行为，提高居民素质，从根本上杜绝高空抛物的现象发生。4、一旦出现高空坠物伤害...

《小区高空坠物是物业的责任吗?》
答：2、平时，物业公司要做好建筑外墙的检查和日常养护，避免发生公共区域设施如外墙皮，公共区域玻璃，窗户等物坠落造成对业主的伤害。3、日常工作中，要通过多种形式进行宣传教育，让小区居民能够认识到从高空物是不道德不文明的行为，提高居民素质，从根本上杜绝高空抛物的现象发生。4、一旦出现高空坠物伤害...

《高空坠物造成财产损失物业有责任吗》
答：没有责任，高空坠物属于个人违法行为，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。小区高空坠物不属于物业管理的范围，物业公司则不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务完成就好了，全力配合业主解决。物业公司进行高空维修、清洗外墙面等高空作业时，做好防护措施，防止物品不慎坠落，在...

《小区高空坠物责任如何认定?》
答：小区高空坠物责任需要由具体侵权人承担侵权的责任，如果无法确定具体侵权人，所有有可能加害的人员都需要承担责任。高空坠物被分为两种情况，一种是故意，一种是意外。前者是一种自私损人的行为，比如从窗户向外抛撒垃圾、生活用品等;后者则是由于客观条件引发的意外事件，比如风把玻璃吹落，墙体瓷片由于...

《小区飘窗上墙体脱落,怎么办》
答：1、窗外墙胶或者玻璃胶因质量或施工问题有开裂、起皮、老化等现象导致渗水；2、窗外侧玻璃胶条因质量或者施工质量问题有老化、收缩问题导致渗漏；3、窗外侧各拼接缝间施工时未做打胶处理导致渗漏；4、外墙或者外墙保温土建施工处理不好导致渗漏；解决办法：如果你所购房子年限在5年内的话，窗问题可找小...