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小区高空坠物是物业的责任吗?

作者&投稿:言胖 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~ 小区高空坠物是否与物业有责就要结合实际情况来处理,一般确定是属于个人的行为,那么对于物业公司就没有多大的关系,如果在小区里被不明物体砸伤,并在物业管理的范围之内,也找不到侵权人那么物业公司就需要承担。

一、小区高空坠物是物业的责任吗?

高空坠物的责任主体是业主,故而物业是没有责任的,但是若能提供相关的证据,证明高空坠物事件,是由于物业人员实施的侵权行为所造成的损害,该职员需要承担相应的责任。

《物业管理条例》第四十七条规定,物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。为此,对于高空抛物及伤害事故物业管理部门可采取以下措施:

1、物业公司进行高空维修、清洗外墙面等高空作业时,做好防护措施,防止物品不慎坠落,在作业工作期间树立指示牌提醒路人绕道行走或安排专门人员引导行人。

2、平时,物业公司要做好建筑外墙的检查和日常养护,避免发生公共区域设施如外墙皮,公共区域玻璃,窗户等物坠落造成对业主的伤害。

3、日常工作中,要通过多种形式进行宣传教育,让小区居民能够认识到从高空物是不道德不文明的行为,提高居民素质,从根本上杜绝高空抛物的现象发生。

4、一旦出现高空坠物伤害事件,物业公司要做好抢救伤员和现场保护区工作,依据现场情况及时报警,并协助有关部门做好证据保全工作。

5、对于一些高空抛物多发部位采用先进的摄像技术进行监控,以获取事故的第一手材料和证据,使物业公司处于主动地位等等。

二、坠物的相关规定有哪些?

《民法典》

第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。

第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。

物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

发生本条第一款规定的情形的,公安等机关应当依法及时调查,查清责任人。

综合上面所说的,高空坠物这种行为已经触犯了我国的法律条款,只要造成他人的身体受到伤害,那么对于抛物者就需要承担法律的责任,而且在归责时一般谁抛物由谁来进行承担,如果能证明不是自己的责任,那么就需要提供合法的证据。



《高空坠物责任划分物业承担什么责任》
答:高空坠物责任划分物业是不需要承担责任的,因为这个时候进行高空坠物是个人的行为,与物业无关,所以物业是不需要承担责任的,但是发生高空坠物的时候,物业是可以协助调查的。 一、高空坠物责任划分物业承担什么责任 高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿,与物业...

《高空坠物的法律物业责任承担什么?》
答:高空坠物的责任主体是业主,故而物业是没有责任的,但是若能提供相关的证据,证明高空坠物事件,是由于物业人员实施的侵权行为所造成的损害,该职员需要承担相应的责任。高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。物业公司应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的...

《高空坠物物业是否有责任?》
答:物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。高空坠物的行为,其本质上是属于侵权的情况,所以是需要追究有关责任方的,物业如果没有根据规定的职责,采取必要的措施来管理小区的安全问题,那么就是存在责任的,需要根据实际造成的损失情况来认定责任。

《高空坠物物业公司的责任是什么?》
答:高空坠物物业公司正常情况下是不需要承担责任的,因为这是属于侵权人的责任,但是需要提醒注意的就是,如果说物业公司和小区的业主在签订物业服务合同当中已经明确的约定了,需要对此承担责任的话,是依照约定的。 一、高空坠物物业公司的责任是什么?高空坠物物业公司正常情况下是不需要承担责任的,因为这...

《高空坠物物业法律责任是什么?》
答:利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。综上所述,根据法律相关规定和要求,高空坠物行为人清楚的需要依法承担全部侵权责任,但是如果高空坠物侵权责任...

《小区发生坠楼事故物业有责任吗》
答:平时,物业公司要做好建筑外墙的检查和日常养护,避免发生公共区域设施如外墙皮,公共区域玻璃,窗户等物坠落造成对业主的伤害。日常工作中,要通过多种形式进行宣传教育,让小区居民能够认识到从高空物是不道德不文明的行为,提高居民素质,从根本上杜绝高空抛物的现象发生,因此需要根据具体情况具体分析,确定...

《小区高空坠物物业业主责任都有吗?》
答:小区高空坠物物业业主责任是没有的,一般是高空坠物的侵权者是物的管理人或使用人,但如果难以确定侵权者的,那么就会由整栋小区的业主来进行承担赔偿责任,这都是有法律规定的。 一、小区高空坠物物业业主责任都有吗?没有的,高空坠物的责任主体是业主,故而物业是没有责任的,但是若能提供相关的...

《业主高空坠物物业怎么处理?》
答:业主高空坠物物业是不需要承担责任的,但是需要配合相关的取证工作。高空坠物是一种十分危险的行为,这会对他人的生命财产安全构成极大的威胁,主要责任人需要向受害者一方进行相应的赔偿。 一、业主高空坠物物业怎么处理?业主高空坠物物业是不需要承担责任的,但是需要配合公安机关的调查取证工作。高空抛物...

《小区里面高空坠物物业有没有责任,有什么规定?》
答:原则上来说,高空坠物说明个人违法行为,不在物业的管理范围内,因此小区内出现高空坠物行为使用,也不需要证明自己是否存在过失,但是若出现这种情况,物业应该全力配合业主解决问题。 一、小区里面高空坠物物业有没有责任,有什么规定?高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,由抛物者或抛物楼层群体负责...

《根据规定高空坠物小区物业有责任吗》
答:在高空坠物侵权案件中小区的物业是没有责任的,但根据《中华人民共和国民法典》的规定,如果物业公司没有采取必要的安全保障措施,就这一部分物业公司应当承担相应的侵权责任,但主要的侵权责任还是由坠落物的所有人、管理人或使用人承担。 一、根据规定高空坠物小区物业有责任吗?高空坠物致人损害物业...

   

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