~
法律分析：市、县国土资源管理部门或国有土地使用权出让协调决策机构应当根据土地估价结果、产业政策和土地市场情况等，集体决策、综合确定办理出让手续时应缴纳土地使用权出让金额，并拟订协议出让方案。应缴纳土地使用权出让金额应当按下式核定：
(1)转让后不改变用途等土地使用条件的：应缴纳的土地出让金=拟出让时的出让土地使用权市场价格-拟出让时的划拨土地使用权权益价格。
(2)转让后改变用途等土地使用条件的：应缴纳的土地出让金=拟出让时的新土地使用条件下出让土地使用权市场价格-拟出让时的原土地使用条件下划拨土地使用权权益价格。
法律依据：《划拨土地使用权管理暂行办法》
第二条 划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。
第三条 划拨土地使用权（以下简称“土地使用权”）的转让、出租、抵押活动，适用本办法。
《2021年拆迁新规定》
答：3.征收农民宅基地应当尊重农民意愿，采用重新安排宅基地及补偿建房费用，提供安置房，或者按照被征收的宅基地和农房价格进行货币补偿，同时提供搬迁、临时安置等费用补偿。4.征收集体未利用地的，可按周边农用地区片综合地价的一定比例给予补偿安置。5.占用国有建设用地的，包括原以划拨方式取得的划拨土地使用...
《2021房地产个人年终工作总结(通用5篇)》
答：xx农用地评估项目是我参加的第一个特殊用地项目,也是我快速成长的项目。但是这个项目最终我没能实施到结束。感觉有点遗憾,毕竟我要学习的东西还有很多。 二、xx工业用地评估项目 七月份接触到的是一个拟补交出让金为目的,由划拨工业用地转为出让工业用地的土地使用权价格评估项目。做这个项目不仅锻炼个人业务能力,更多...
《土地挂牌流程及时间》
答：建设项目占用国土空间规划确定的未利用地的,按照省、自治区、直辖市的规定办理。第二节 农用地转用第二十三条 在国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,由市、县人民政府组织自然资源等部门拟订农用地转用方案,分批次报有批准权的人民政府批准。农用地转用方案...
《土地撂荒几年政府有权收回》
答：在撂荒地集中区域，有针对性开展技术指导服务，提高产出效率、增加农民收益。三、闲置土地怎么做到不抛荒：1、转包土地转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。
《关于徐州市云龙区2021-01号土地征收成片开发方案的公示》
答：徐州市云龙区人民政府委托徐州市规划和自然资源局云龙分局组织编制了《徐州市云龙区2021-01号土地征收成片开发方案》。现公示如下：一、片区基本情况本方案主要涉及大龙湖街道、翠屏山街道、黄山街道、大郭庄街道，包括7个片区，经十路小学片区四至为：东至汉源大道，南至中天集团，西至惠民路，北至汉风路;...
《《经济法》每日一练-2021年注册会计师考试(5-21)》
答：A.2年 B.3年 C.1年 D.5年 3.【多选题】下列选项中，关于以有偿出让方式取得的建设用地使用权出让最高年限表述正确的有( )。A.教育、科技、文化、卫生、体育用地40年 B.居住用地70年 C.商业、旅游、娱乐用地50年 D.工业用地50年 4.【单选题】下列关于以无偿划拨方式取得的建设用地使用权...
《好消息!石家庄推行"交地即交证"3月1日起实施》
答：4.用地单位按照合同约定按时足额缴纳土地出让金、契税等相关税费，取得《国有建设用地交地确认书》。5.用地单位持《国有建设用地交地确认书》等材料申请登记的当天，市不动产登记中心为其颁发不动产权证书。（二）国有划拨土地 1.用地单位在取得《国有建设用地划拨决定书》前，向市不动产登记中心申请“...
《海南现房销售安居房:单价不高于上一年商品房销售均价60%》
答：划拨住宅用地可以依法补办出让手续用于建设安居房。新供应的安居房建设用地，采取招标、拍卖、挂牌方式出让。海南市、县、自治县人民政府应当建立房价地价联动和土地出让价格熔断机制，按照“限房价、控地价、竞品质”的原则确定新供应安居房项目建设用地竞得人。利用新供应用地和存量用地建设的安居房项目，应当...
《国办印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》》
答：供应计划时,单列租赁住房用地计划、优先安排、应保尽保,主要安排在产业园区及周边、轨道交通站点附近和城市建设重点片区等区域,引导产城人融合、人地房联动;保障性租赁住房用地可采取出让、租赁或划拨等方式供应,其中以出让或租赁方式供应的,可将保障性租赁住房租赁价格及调整方式作为出让或租赁的前置条件,允许出让价款...
