2021年拆迁新规定
法律分析：土地征收补偿应当区分被征收土地的原用途进行补偿：1.征收农用地的，土地补偿安置费采用征地区片综合地价确定，同时增列了社保费用。因此，征收农用地的补偿标准为所在区域省级政府公布的农用地区片综合地价、青苗补偿费用和失地农民社保费用。2.征收集体建设用地的，可以按照集体建设用地的市场评估价格及地上附着物重置价给予补偿安置。3.征收农民宅基地应当尊重农民意愿，采用重新安排宅基地及补偿建房费用，提供安置房，或者按照被征收的宅基地和农房价格进行货币补偿，同时提供搬迁、临时安置等费用补偿。4.征收集体未利用地的，可按周边农用地区片综合地价的一定比例给予补偿安置。5.占用国有建设用地的，包括原以划拨方式取得的划拨土地使用权，应当按照相关规定履行收回程序，并按照国有建设用地使用权价格及地上附着物重置价格给予补偿。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
