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我想在自家田里盖房子需要哪些手续? 在自家的田里盖的房,没有批地基,房子建好了,怎么补建房手续?

作者&投稿:宾邦 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
农村人家在自家的水稻田里盖房子需要什么手续。~

想要房证得话 需要 村委会批准(一般国家规定农业用地不能用作房基地 ,除非一些非常规手段)
不要房证得话 估计没人管 除非你得罪人太多
但是土地到期了 估计你的房子也到期了

地基的深度与类型是与房屋所在红线内地下土层分布有关的,别说不同的城市,就算同城同区,不同的地块地层分布也不一样,这就是为什么盖每栋楼之前都要做地质勘探的原因。地质勘探报告出来后,由设计根据勘探的实际情况进行地基与基础的设计。你问四到五层层楼要打多少米的地基,我相信没有人能直接告诉你答案的。

根据《土地管理法》第四十四条、第六十二条规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。耕地属于农用地的一种,如占用耕地建房,应当办理农用地转用审批手续。另外,根据《土地管理法》和《关于规范农村宅基地审批管理的通知》等的规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准,具体审批办理流程为:

农户书面申请->村民小组讨论、公示->村级组织审查->乡镇政府组织部门联审联办->乡镇政府予以批准,发放宅基地批准书和乡村建设规划许可证。

特别提醒:在现实生活中,我们发现,有的朋友抱着“只要房子建起来了政府就不敢拆”的心理,争相私自占地建房,其实这种行为是违法的。根据《土地管理法》第七十八条的相关规定,非法占用土地建住宅,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋,代价还是蛮大的,所以大家还是不要心存侥幸。



农村土地除了宅基地之外是不允许盖房子的。国家法律法规规定的耕地保护,只允许在粮田范围内建设非永久性的生产用房,比如暖房的附属,不能盖永久居住的房屋。
所以,楼主说的办盖房手续,可能是违反了土地使用管理有关法律法规的违法行为,是不可能事先办什么合法手续的。当然,也可能楼主当地有特别的政策。这个要看楼主所在地的政策是怎么规定的了,但一般这种情况都是先上车后补票,盖了房子再补办相关手续。
一般情况下,农村建房的申请程序是先向村委会提出,然后报请乡镇政府土地主管部门审批。

《我想在自家田里盖房子需要哪些手续?》
答:耕地属于农用地的一种,如占用耕地建房,应当办理农用地转用审批手续。另外,根据《土地管理法》和《关于规范农村宅基地审批管理的通知》等的规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准,具体审批办理流程为:农户书面申请->村民小组讨论、公示->村级组织审查->乡镇政府组织部门联审联办->乡镇政...

《我想在自家田里盖房子需要哪些手续?》
答:需要去批宅基地,你这种是不会同意的,那么你盖了房子就是违建,即使将来拆迁你也得不到补偿。

《我想在自家田里盖房子需要哪些手续?》
答:先要写申请,经过国土资源局审批,耕地良田是不允许建房的,不会批的,

《农民能不能在自家耕地上建房?需要办理什么手续?》
答:农户在建房子的时候需要向当地国土所提交有关建房子用地的申请报告,在农村自建房商业用地层面是如何规定的呢?农村自建房商业用地通过申请办理就变成了农村住宅,假如你耕地是指基础农田得话那样肯定是不能用于修建房屋的,国土所也不会给你建房子商业用地批准文件的,一般正常情况下建议使用原有的农村宅基...

《农村人家在自家的水稻田里盖房子需要什么手续。》
答:想要房证得话 需要 村委会批准(一般国家规定农业用地不能用作房基地 ,除非一些非常规手段)不要房证得话 估计没人管 除非你得罪人太多 但是土地到期了 估计你的房子也到期了

《我家祖屋塌方无法重建了 其他人也在田里重建了我想在田里重建国土局不准...》
答:如果全部符合,经镇(乡)级同意后,报市(县)级政府审批,批准后会为你发放《XX市宅基地批准证书》,然后你就可以盖房了。如果你要在田里盖,又没有手续,那就有被拆除的风险,因为全国都在搞卫片执法检查。如果你盖房占用的是基本农田,那十有八九是要拆除的。建议你还是按正规的审批手续办理。

《农村可以在自己宅基地盖房子吗》
答:1、申请 申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。2、现场勘查 乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和...

《自己家的田里可以建房子吗》
答:农村建房要申请宅基地,村里不批宅基地是不能建房的就算是你家的田,很多农民都想村里不批,就在自己家的田里盖房,盖好房不怕村里不批,这是违法的,是违章建筑村里可以强拆,强拆你的损失就大了

《现在农村在自家宅基地可以建房吗》
答:农村人口需要在农村宅基地自己要建房的,需要经过相关的审批手续,办理成功之后才可以盖房居住。农村新建、扩建或改建房,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房,所以是可以建房的。农村村民...

《我在自家园田盖房子算违建吗》
答:宅基地使用证是村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,农村的宅基地是允许建房的,但是在这之前还需要提出申请,房子建好后,凭宅基地和准建证去申请办理房产证。二、你如未经审批,擅自决定在自家园田盖房子,这当然是违建。在我们国家,土地要么是国家所有,要么是集体所有。个人是没有土地所有权的。换句...

   

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