自己家的田里可以建房子吗 自家农田可以盖房子吗
作者&投稿:骑群 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
我想在自家田里盖房子需要哪些手续?~
以前村里没人管,村民想建房就建了。现在政策卡的严不让在田地里建房子,所以最好是别建,要不然有人投诉的话还得拆了,得不偿失。需要宅基地的话还是向村委会申请吧,靠谱。
可以的,土地建房手续村委会给你办
根据《土地管理法》第四十四条、第六十二条规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。耕地属于农用地的一种,如占用耕地建房,应当办理农用地转用审批手续。另外,根据《土地管理法》和《关于规范农村宅基地审批管理的通知》等的规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准,具体审批办理流程为:
农户书面申请->村民小组讨论、公示->村级组织审查->乡镇政府组织部门联审联办->乡镇政府予以批准,发放宅基地批准书和乡村建设规划许可证。
特别提醒:在现实生活中,我们发现,有的朋友抱着“只要房子建起来了政府就不敢拆”的心理,争相私自占地建房,其实这种行为是违法的。根据《土地管理法》第七十八条的相关规定,非法占用土地建住宅,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋,代价还是蛮大的,所以大家还是不要心存侥幸。
法律并没有规定2个孩子没房子就可以在自家田里盖房子,按照规定,本村村民可以在本村选宅基地盖房子,但只能一户一宅,并经村委会同意,盖房选址必须符合土地利用总体规划,在规划范围外不允许盖房,更不允许在耕地里面盖房。一旦擅自在耕地里盖房,破坏了耕地,是要被相关部门处罚的,构成犯罪还会被追究刑事责任。。
农村建房要申请宅基地,村里不批宅基地是不能建房的就算是你家的田,很多农民都想村里不批,就在自己家的田里盖房,盖好房不怕村里不批,这是违法的,是违章建筑村里可以强拆,强拆你的损失就大了以前村里没人管,村民想建房就建了。现在政策卡的严不让在田地里建房子,所以最好是别建,要不然有人投诉的话还得拆了,得不偿失。需要宅基地的话还是向村委会申请吧,靠谱。
可以的,土地建房手续村委会给你办
《我想在自家田里盖房子需要哪些手续?》
答:需要去批宅基地,你这种是不会同意的,那么你盖了房子就是违建,即使将来拆迁你也得不到补偿。