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自己家的田里可以建房子吗 自家农田可以盖房子吗

作者&投稿:骑群 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
我想在自家田里盖房子需要哪些手续?~

根据《土地管理法》第四十四条、第六十二条规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。耕地属于农用地的一种,如占用耕地建房,应当办理农用地转用审批手续。另外,根据《土地管理法》和《关于规范农村宅基地审批管理的通知》等的规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准,具体审批办理流程为:
农户书面申请->村民小组讨论、公示->村级组织审查->乡镇政府组织部门联审联办->乡镇政府予以批准,发放宅基地批准书和乡村建设规划许可证。

特别提醒:在现实生活中,我们发现,有的朋友抱着“只要房子建起来了政府就不敢拆”的心理,争相私自占地建房,其实这种行为是违法的。根据《土地管理法》第七十八条的相关规定,非法占用土地建住宅,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋,代价还是蛮大的,所以大家还是不要心存侥幸。

法律并没有规定2个孩子没房子就可以在自家田里盖房子,按照规定,本村村民可以在本村选宅基地盖房子,但只能一户一宅,并经村委会同意,盖房选址必须符合土地利用总体规划,在规划范围外不允许盖房,更不允许在耕地里面盖房。一旦擅自在耕地里盖房,破坏了耕地,是要被相关部门处罚的,构成犯罪还会被追究刑事责任。。

农村建房要申请宅基地,村里不批宅基地是不能建房的就算是你家的田,很多农民都想村里不批,就在自己家的田里盖房,盖好房不怕村里不批,这是违法的,是违章建筑村里可以强拆,强拆你的损失就大了

以前村里没人管,村民想建房就建了。现在政策卡的严不让在田地里建房子,所以最好是别建,要不然有人投诉的话还得拆了,得不偿失。需要宅基地的话还是向村委会申请吧,靠谱。

可以的,土地建房手续村委会给你办

《我想在自家田里盖房子需要哪些手续?》
答:农户书面申请->村民小组讨论、公示->村级组织审查->乡镇政府组织部门联审联办->乡镇政府予以批准,发放宅基地批准书和乡村建设规划许可证。特别提醒:在现实生活中,我们发现,有的朋友抱着“只要房子建起来了政府就不敢拆”的心理,争相私自占地建房,其实这种行为是违法的。根据《土地管理法》第七十八条...

《我在自家园田盖房子算违建吗》
答:二、你如未经审批,擅自决定在自家园田盖房子,这当然是违建。在我们国家,土地要么是国家所有,要么是集体所有。个人是没有土地所有权的。换句话说,所有中国人都不可能有自家园田的,我们拥有的只有土地的使用权而没有所有权。而土地使用要改变用途,比如要盖房,必须经过审批,否则就是违建。

《我想在自家田里盖房子需要哪些手续?》
答:需要去批宅基地,你这种是不会同意的,那么你盖了房子就是违建,即使将来拆迁你也得不到补偿。

《在田里建房会被强拆吗》
答:在田里建房会被强拆。基本农田除法定情形并经相关机构批准可以作为建设用地外,只能作为耕地使用。违法占用永久基本农田建房,不符合土地利用总体规划会被强拆。对没有经过有关部门审批擅自建房的行为,人民政府土地行政管理部门一经发现,坚决依法律程序处理,人民法院受案后也必将依法处理。《中华人民共和国...

《我想在自家田里盖房子需要哪些手续?》
答:先要写申请,经过国土资源局审批,耕地良田是不允许建房的,不会批的,

《有户口可以申请田里造房吗》
答:二、如果要新建房,旧的宅基地必须归还集体,具体操作方法,各地有不同的规定程序;三、你可以提出新建房的申请,是否批准,则由村镇以及规划、国土等部门决定。1、新的宅基地,肯定不能在农田里。具体地点应当符合当地的建设规划,并不是由你决定的;2、建房必须事先经过法定的审批程序,擅自建造的是...

《女儿想分户可以在自己田里建房吗?》
答:女儿想分户,可以在自己田里建房吗?这个是绝对不可以的,你就是把户分开了,以后也不可以在自己的土地上建房子的,这国家有明文规定的,不允许任何人以什么形式在自己的农田里边建造房屋,这属于违规建筑,而且又会违背土地法的,所以是不可以建筑的,只有审批的宅基地才可以,建造房屋的 ...

《建房没有土地怎么办我想在自己家田里盖,但是要很多钱怎么办?》
答:一般来说,建房不能占用耕地。您想盖房有几个办法,供您参考,一,在原有的基础上拆除重建,如果属于危房改造,还有政府补贴,至于车不能进去,可以采用人力三轮车,活人岂能被尿憋,二,和别的村民相互协调,三,村社乡镇申请建房,这样可以节约很多钱。

《在自己田里盖房是私搭乱建吗?因为我兄弟两个 只有一处房屋 早年我父母...》
答:在自己家田里盖的房子,我想应该是你零时搭建的把。在这没必要说假话。一般违法违章建筑按相关政策是不能给予补偿的。但实际我国各地是有一定的补偿。。忘记说了,如果你所在的村组已经被张贴征地公告,国土,规划等部门是不会批准建房子的。

《...拆了还耕然后在大路边庄稼田里修同等面积的房子可以吗?》
答:不可以。农村宅基地的使用有严格的规定。审批宅基地是当地乡镇政府以上政府的权力。没有经过审批,占用村组土地(包括自己的承包地)建造住房的,属于违法使用土地,后果可能不好。尤其是占用农田修建房屋的,很可能会被认定违章建筑和非法占用耕地。楼主现在的住房太偏僻,翻修住房材料进不去,就是说现在的...

   

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