工业用地转商业用地可以办得了证件吗

~ 可以，但需合法。
按照《土地管理法》第五十六条规定：建设单位使用国有土地，确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
依据土地管理法，经过原批准用地的人民政府依法批准，工业用地可以转为商业用地。但企业擅自将工业用地转商业用地是不合法的。

《工业用地转商业用地可以办得了证件吗》
答：可以，但需合法。按照《土地管理法》第五十六条规定：建设单位使用国有土地，确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。依据土地管理法，经过原批准用地的人民...

《一块工业用地经投标后改为商业用地,现在地上建筑物只用了几年还很新...》
答：一般情况下，这类工业用地转商住用地对于土地本身和地上建（构）筑物情况是要做重新规划的，容积率、建筑覆盖率、绿化率等指标都要重新做。然后地上建筑物能否给你发证就看现有地上建筑物的各项指标是否在新规划指标之内，如果都包含在内的话，可以正常办理确权，如果不包含在指标内，可能要修改指标或者...

《工业用地变更商业个体怎办理营业执照》
答：先向房东索取房产证明文件的复印件，看一下店面的房屋使用用途是否为“商住”性质，最好亲自去工商部门咨询一下这个店面是否能办理营业执照，因为住宅性质的房屋办营业执照很麻烦，要搞什么“住改商”手续。（如果房东不放心给复印件你，最好和房东一块儿去工商部门咨询）然后就是办营业执照了 个人建议你...

《工业用地能转成商业用地吗》
答：工业用地可以作为商业用途。建设单位使用国有土地的应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意报原批准用地人民政府批准。 如何把工业用地转成商业用地一、土地法中明确规定改变用途的条款建设单...

《工业用地转为商业用地的审批有哪些?需要办哪些手续》
答：需要办哪些手续 工业用地转为商业用地的方法 1、改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。2、如符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过 招标 、拍卖或 挂牌 等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。3、通常的做法可由...

《工业用地改成商业用地如何处理》
答：3、依据土地管理法，经过原批准用地的人民政府依法批准，工业用地可以转为商业用地。但企业擅自将工业用地转商业用地是不合法的。二、工业用地转商业用地的手续具体是怎样的？1、原土地使用者向国土部门申请交回土地，并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格，对原土地使用者进行补偿。2、...

《工业用地转商业用地怎么办理营业执照》
答：您好。营业执照是对经营者从事经营行为的许可，不是改变土地性质的许可。工业用地转为商业用地，应该向土地和规划部门办理，营业执照和这个事情没有关系。

《工业用地转商业用地需要什么手续》
答：当地政府承诺可以做，必须走土地收储、变性、招拍挂等一系列土地手续，然后将土地变性为商业用地，才能盖写字楼，才能办预售证，房产证。首先工业用地建设写字楼本就是违规的，其次只有拿到商品房预售许可证才能进行销售，目前只有住宅用地和商业用地所修建的住宅和商办楼可以拿到预售证，工业用地是拿不到...

《工业用地如何转商业用地?》
答：3.工业用地规划部门同意改变工业用地用途的规划用地许可证；4.办理工业用地用途变更的人需要提交工业用地用途变更的材料目录；5.申请工业用地用途是有时限的，土地用途批准变更之日起要在30日内申请办理；6.要准备法人代表人的身份证复印件，还要整理委托办理委托书和委托代理人身份证复印件。

《工业用地如何转商业用地?》
答：同时，还需要由规划土地的管理部门还有有关的机构出具《项目用地预审意见》。4、还需要进行土地使用用途的变更手续，也可以称为“土地变性”。土地是划拨，一般是不影响房产交易的。商业用地还有工业用地两者之间的区别还是比较明显的，变更土地的性质一般也是需要去土地局办理相关手续的。扩展回答：工业用地是...