工业用地转商业用地怎么办理营业执照 工业用地变更为商业用地需要办理哪些手续
找好店面后，别急着签合同，
先向房东索取房产证明文件的复印件，看一下店面的房屋使用用途是否为“商住”性质，
最好亲自去工商部门咨询一下这个店面是否能办理营业执照，
因为住宅性质的房屋办营业执照很麻烦，要搞什么“住改商”手续。
（如果房东不放心给复印件你，最好和房东一块儿去工商部门咨询）
然后就是办营业执照了
个人建议你办个体工商户营业执照。
办个体户营业执照手续简单，费用低廉，只需要23块，
办个体工商户营业执照的费用，
你可以到“国家工商总局”的网站查到收费标准。
路径是 ： 首页>业务办理>办事指南>个体私营注册登记指南
【个体工商户注册登记收费标准】
登记费收费标准，个体工商户开业登记费为每户二十元；发放营业执照，不另收费。以后每四年重新登记、换发营业执照一次，收费二十元。
变更登记标准。个体工商户办理变更登记，每户每次收费十元。
补发营业执照费标准。个体工商户因营业执照遗失、损坏等，需重新补（或换）发营业执照的，每次收费十元。
营业执照副本收费标准。个体工商户自愿领取营业执照副本的，每个收取成本费三元。
p.s.登记注册费用不可能有地方标准的，因为登记注册费用是全国统一的。
办个体户营业执照需要的材料是：身份证原件和复印件一份，店铺的场地证明文件（房产证或者土地证复印件），租赁合同原件和复印件，证件相片一张。
如果不知道去哪儿的工商局或者工商所，又或者是行政服务中心办营业执照，你可以问一下旁边的店铺的老板。
拿到营业执照30天内去地税、国税部门申请《税务登记证》。
需要的材料是：营业执照正副本原件，租赁合同原件和复印件，身份证原件和复印件。
个体户一般缴纳的是定额税，国税和地税都是定额税。
个体户的定额税征订的标准有很多，不仅仅是经营项目，也不仅仅是店面的面积，他是一个综合计算的结果。具体税额根据当地经济发展水平，你店铺所在路段，以及经营规模、经营项目、店铺的租金而定。各地的情况不同，所以很难说清楚究竟是多少钱。
如果税务部门认定你的每月经营额低于5000元，那么就不用交国税，只需要缴纳地税，如果被认定每月经营额高于5000元，那么就要交国税和地税两种税了。
个人建议，要和向你定额的税务局的专管员搞好关系，招待好他们，是很有用的。
组织机构代码证的话，要去当地县区级的质量技术监督管理局办理，
需要的材料是营业执照正副本原件，身份证原件和复印件，
费用大概是100块上下。
建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。
您好。营业执照是对经营者从事经营行为的许可，不是改变土地性质的许可。工业用地转为商业用地，应该向土地和规划部门办理，营业执照和这个事情没有关系。
