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功能：《中华人民共和国物权法》是为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定的法规。
物权法的性质是私法：私法性质是基于民法的性质产生的；物权法所调整的基本内容仍是民事主体之间发生的民事法律关系。物权法是财产法；物权法是强行法；物权法是普通法；物权法是固有法。基本原则是贯穿一部法律始终的基本精神和基本理念。在中国的立法和学理上，有确定一部法律的基本原则的习惯：物权法定原则；一物一权原则；公示公信原则。
2007年3月16日，第十届全国人民代表大会第五次会议通过。2007年3月16日中华人民共和国主席令第六十二号公布，自2007年10月1日起施行。
《物权法中的相邻权》
答：法律分析：在《物权法》的“所有权篇”中，设立了相邻关系制度。其主要功能，是平衡协调不动产相邻各方的利益关系，防止出现一方不正当行使不动产权利，损害相邻权利人利益的现象，以实现相邻各方共同生存、共同发展。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产...
《物权法与国土资源管理之三:规范土地登记 严格产权管理》
答：土地登记主要是物权公示的手段,登记机关进行登记是一种行政确认,不是行政许可。《办法》根据《物权法》的规定,删除了《规则》中关于证书查验、申报地价、不登记按非法占地、违法占地处理等的规定,使土地登记民事功能得到强化。 (二)关于土地债权的登记问题 土地登记是一种物权公示行为,《办法》只是规定了物权登记的几...
《深圳历史遗留私房可以办理房产证吗》
答：“物权法定”是我国物权制度的一项重要原则,要妥善解决不动产历史遗留问题,需要通过梳理不动产物权确定方式,将最高人民法院法发[1992]38号《关于房地产案件受理问题的通知》规定的纠纷情形纳入《物权法》第二十八条调整。 从而为此类型纠纷解决提供逻辑指引。 最高人民法院法发[1992]38号《关于房地产案件受理问题的通知...
《我国物权法设立居住权制度的必要性》
答：但是,很多持否定观点的学者认为,居住权制度无法在我国的物权法中制度中发挥其应有的作用,没有必要设定这一制度。理由归集起来主要有以下几个方面: 第一,居住权与传统的用益物权相比,具有其特殊性,它的功能横跨了物权法、婚姻家庭法和社会保障法,甚至说在婚姻家庭法和社会保障法中的体现比物权法中更为明显,既然婚姻...
《小区更新改造的物权法》
答：小区更新改造涉及到的法律包括城市房地产管理法、拆迁补偿条例等。主要规定如下：1、物权主体：小区住宅的所有权属于业主，业主有权支配其房屋及附属物，并享有其使用、收益和处分的权利。2、抵押权：业主可以将其房屋出售或者抵押，但应当事先通知其他业主和物业服务企业。3、征收拆迁：依据国家有关规定，...
《物权法的基本原则是什么》
答：物权法的基本原则：1、物权法定原则。物权法第五条规定：“物权的种类和内容由法律规定”，就是这一原则的体现。这一原则要求物权的类型、各类物权的内容、效力，以及创设的方式，都由法律直接规定，不能由当事人任意创设。2、公示、公信原则。公示就是物权的设立、转移必须公开、透明。、物权平等保护...
《物权法中需要登记才能设立的权利包括哪些》
答：我们知道物权变动需要满足一定的要件，很多时候需要办理登记，但是又不是所有的无权变动都需要办理登记，因此很多人搞不懂什么情况下才需要去办理登记。下面就带大家一起来看一下物权法中需要登记才能设立的权利包括哪些?一、物权法中需要登记才能设立的权利包括哪些 (1)根据《物权法》的规定，如果以建筑...
《一般公司应遵守哪些法律法规》
答：4、《物权法》公司经营所得，涉及到的土地、房产等不动产以及交易有些动产，是需要登记才能取得物权的，这部分物权的取得是要受《物权法》调整的。同时，《土管法》、《房地产管理法》也是涉及土地、房产物权方面应当遵循的规范。另外，物权具有担保功能，在涉及物权担保时，《物权法》的相关规定，是必须...
《物权法规定的确认物权的基本原则》
答：物权法基本原则：1、物权法定原则。 《民法典》第一百一十六条，物权的种类和内容，由法律规定就是这一原则的体现。这一原则要求物权的类型、各类物权的内容、效力，以及创设的方式，都由法律直接规定，不能由当事人任意创设。2、公示、公信原则。 公示就是物权的设立、转移必须公开、透明。公示原则就是...
《崔建远《物权法(第五版)》四》
答： ③无使物权恢复圆满状态的实体法效果 2、内容：确认物权归属，即真实权利主体，而非物权。3、不应适用诉讼时效制度 四、物权请求权 1、性质：物权具有的请求权，功能为恢复物权的圆满状态 2、与物上请求权：物上请求权包含了物权请求权与占有而生的请求...
