在自己家农村院子里可以建房子吗? 在自己家院子里盖房违法么?
如果院子是自己的宅基地,在院子里盖厢房不能叫做违章建筑。
违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
违章建筑主要包括:
⑴未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;
⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物;
⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;⑷通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
在农村,如果院子土地是自有宅基地,那么在自己院子里盖厢房不能叫做违章建筑。
不可以私自在自己家院子里盖房,是违法行为。
如果是城市,根据《城乡规划法》第四十条规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
如果是农村,根据《土地管理法》第三十六条和第三十七条规定:禁止在耕地上建房、建窑、建坟、挖砂取土等。自家的责任田也属于耕地,在耕地上建房等属于非法占用耕地行为,情节严重的将构成非法占用耕地罪。
根据《土地管理法》规定,城市郊区和农村的农民,如果需要宅基地建房,首先要按照乡、镇、村建设规划统一安排。在此基础上,农民还要依法经过申请,申请批准后,才能获得所申请的宅基地使用权。不经申请批准私自建房的行为是违法的,国家不但不予保护,还要强行拆除。
扩展资料:
要扩建自家宅院,需要申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。
需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证
城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布
根据《城乡规划法》第四十一条规定。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。
在自己家农村院子里建房子,按正规来说是可以的,假如说你那个地方已经射路不可再见,已经有统一规划,那就不能再建房子了,一定要按照国家政策来建房子。
现在是不可以的,见不了,因为得人家给你批不批没有手续,你盖了房子也是不可以的,人家也不让你盖的,虽然是咱们自己家的,咱们自己也说了不算,也得听人家的,不让咱们盖呀,我看好像是国家确实能有这个规划,农村土地的想法好像是要不咋管的这么严呢?现在盖个什么都不行的
好像是在自己家的院子里,是可以建房子的。在盖房子前应该把图纸送到村委会去进行审批。
《在农村自己院子里盖房子需要什么手续?可以盖吗?》
答:可以!只要地方是你的就行!农村除了耕地其他的是住宅用地!
《在自己家农村院子里可以建房子吗?》
答:在自己家的农村院子,可以建房子,因为那院子是你的只有你有权利。所以我认为在自己家的农村院子里可以建房子。
《在自己家农村院子里可以建房子吗?》
答:是的。只要自家农村院子,有合法的宅基证,就可以在自己院子里建房子,但是房子不能太高,不能影响邻居的采光。
《...一个是自己的老院子,请问我在我的老院子现在盖房子算违建吗...》
答:这个问题要看你们当地的政策了,只要不是政府特别规定的限建情况,应该是可以盖房子的不算违建。