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村里没有宅基地了,能在承包地上盖房吗? 自己家承包地盖房违法,可自己又没有宅基地怎么那??

作者&投稿:蒲何 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
村里没有分给宅基地,在村里承包地上建房,土地局能强行拆除吗?那不是属于民房吗,他们就不违法吗~

《土地法》第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
村里没有分宅基地,你可以申请划拨。但你在耕地建房是违法的。当地土地局对你的违法行为制止、强拆是有法律依据的。

三农 农村 农民 农业 土地 宅基地 房子 房产 在农村盖房没宅基地怎么办?3个途径轻松获得宅基地,你知道吗

承包地是指农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。而根据《农村土地承包法》的相关规定,农村土地是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。所以,如果想了解能不能在承包地上盖房,那先要搞清楚是哪种承包地?



根据《土地管理法》的相关规定:“农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。”也就是说,如果承包地是指永久基本农田,那就不能盖房了;如果承包地是指其它承包地,那还是有机会的。



不过需注意的是,如果占用农用地(包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等)建房,那要先办理农用地转用审批手续。根据《土地管理法》的相关规定,永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。



农用地转用的基本流程如下:

1、用地人在初步选定某农用地为建设用地后,应首先向国土资源部门、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。

2、确认该农用地可以用于建设,再根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交用地申请,建设部门审查符合的,颁发建设项目的《选址意见书》。

3、用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源部门提出用地预审申请,由该国土资源部门核发《建设项目用地预审报告书》。

4、用地单位凭《建设项目用地预审报告书》向建设部门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续,并缴纳各项审批费用。

5、用地单位持以上审批文件,向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。

6、国土资源局根据土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划,拟定农用地转用方案、补充耕地方案和供地方案,分不同类型,经各级人民政府审批。

由上可知,农用地转用的流程还是蛮繁琐的,而且农用地转用的前提是必须符合各项规划。



是不可以的,只能在宅基地上盖房子,如果在别的地方盖房是办不下房产证的,这就属于违章建筑了,以后很有可能就会被强制拆除。

,如果承包地是指永久基本农田,那就不能盖房了;如果承包地是指其它承包地,那还是有机会的。



不能,承包地只是你承包的,你可以拿来投资拿来种东西,但是要用来建房子,这个是不可以的。照你这样理解的话,岂不是所有承包人去承包地都可以拿来建房子,那怎么得了。

农村没有宅基地,可以在自家耕地上建房了,但必须满足三个条件



《农村没有宅基地能不能申请耕地建房》
答:法律分析:可以在自家承包的耕地上建房了。但必须满足三个条件:一、必须符合"一户一宅"。二、符合建房流程。三、获得相关部门的批准。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障...

《没有宅基地农村人能否在承包地上建房?》
答:只要所承包的土地符合土地利用总体规划和村庄建设规划,经依法批准后可以建房。

《村里没有宅基地了,能在承包地上盖房吗?》
答:根据《土地管理法》的相关规定:“农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。”也就是说,如果承包地是指永久基本农田,那就不能盖房了;如果承包地是指其它承包地,那还是有机会的。不过需注意的是,如果占...

《...村里让我在承包地里盖了屋(有村委会盖章,村里没有房子,)请问这个合法...》
答:如果经过批准了,那就是合法的;否则就不合法。农村村民住宅用地,需经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的还要办理农用地转用审批手续,只有村委盖章不行的。《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的...

《村里没有分给宅基地,在村里承包地上建房,土地局能强行拆除吗?那不是...》
答:《土地法》第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。村里没有分宅基地,你可以申请划拨。但你在耕地建房是违法的。当地土地局对你的违法行为制止、强拆是有法律依据的...

《自己家承包地盖房违法,可自己又没有宅基地怎么那??》
答:承包地没有经过审批盖房是违法的,如果属于农村户口,可以申请宅基地盖房。依据《中华人民共和国土地管理法》(2019修正版)第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府...

《承包村里的荒地可以盖房吗》
答:农民建房居住,只能使用宅基地。一般情况是,在荒地上申请建房,要符合“一户一宅”和土地利用总体规划这两个条件,有关部门才会受理。但是,通过的可能性非常小。法律客观:《中华人民共和国农村土地承包法》 第二条本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,...

《我们村里没有宅基地了,想在自己家地里盖房行吗》
答:1、不行,不然很可能被查处罚款,如果是占了基本农田,必须拆除还地。2、首先你家的现有宅基地是不是符合人平30的标准,超过了就不能再申请。3、如可以再申请,到当时乡政府规划和国土所领表申报,按程序走。5、如你村确再无宅基地,可以请求政府协调在其它适合建居的其它村社申请土地。

《农民想在自己承包土地上建房子,都需要走哪些程序?》
答:还是宅基地?或者是村里的公有的承包地?首先需要报备,在提交资料到镇上,镇上然后转到县里,最后土地确权。拿到证之后再去申请建房的面积,有个比例,喜欢种果树的可以关注我,以后多交流。盖简易的房子可以,那就不要想盖个别墅在那里。所谓简易的房子是指守园居住和堆积农资。一般只要和农户谈的好...

《关于在承包村里的荒山上盖屋的规定》
答:林业、畜牧业、渔业生产的,应当向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出申请,报有批准权的人民政府批准。开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用,使用期限最长不得超过50年。

   

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