招拍挂什么意思?~
招拍挂意思是土地招标拍卖挂牌。
是土地招标、土地拍卖、土地挂牌的统称。是指以招标、拍卖或挂牌的方式达成国有土地使用权交易。
我国城市土地实行国家所有制，政府作为土地所有者，采用行政划拨、出让、租赁和作价出资（入股）等方式，为各类建设提供用地。
在这四类供地方式中，划拨属于无偿的行政配置，作价出资（入股）属于向特定对象的一种配置方式，这两类供地方式都无法通过招标、拍卖或者挂牌等市场公开竞争的方式确定土地使用者。
而出让和国有土地租赁这两种供地方式，土地使用者一般都不是特定的，因此，可以通过招标、拍卖、挂牌或者协议的方式，由市场选择土地使用者。
1.招标出让国有建设用地使用权是指市县人民政府土地行政主管部门发布招标公告，邀请特定或不特定的自然人、法人和其他组织参加国有建设用地使用权投标，根据投标结果确定国有建设用地使用权人的行为。
2.拍卖出让国有建设用地使用权是指市县人民政府土地行政主管部门发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定国有建设用地使用权人的行为。
3.挂牌出让国有建设用地使用权是指市县人民政府土地行政主管部门发布挂牌公告，按照公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时间的出价结果或者现场竞价结果确定国有建设用地使用权人的行为。
政府供应土地的方式有多种，其中划拨与出让土地是常用的两种，其它还有租赁、临时用地等方式。国家规定，工业用地、商业用地（包括商住用地）均必须采取出让方式供地，而招标、拍卖、挂牌、协议出让是政府在土地出让中的多种形式，都属于土地出让，与划拨有明显区别，是由政府确定的形式，没有明确规定哪些出让土地采取招标、哪些采取拍卖、哪些采取挂牌，但协议出让就有严格的规定。
土地使用权划拨,是国有土地使用权划拨,一般用于国家机关单位或国家、政府重点工程建设。
现在的房地产商一般都是以出让等有偿方式取得的土地使用权。
招、拍、挂是看土地利用规划规定的土地用途对土地使用权的一种出让方式。
目前房地产开发用地取得方式主要有两种：国有划拨和国有出让。划拨土地是指开发商在当初获得土地的时候是无偿获取的，没有向国家缴纳过土地出让金；出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地，并且根据评估地价的相关比例支付了土地出让金。两者的主要区别是，国有划拨土地使用权没有使用期限，国有出让土地使用权有土地使用年限的限定。如普通住宅的使用年限为70年，商业用房40年，综合用房50年等等。
《划拨国有土地使用权出让国有土地使用权是什么?》
答：众所周知,我国的土地权都是在国家手中的,所以我们只能通过向国家来购买 土地使用权 ,划拨国有土地使用权出让国有土地使用权是什么?而规划国有土地使用权就是将国有土地的使用权让别人出资来买,对方就可以拥有该片土地的使用权了。 国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将土地使用权...
《什么是出让土地》
答：转让则是该土地本来就是通过投标得到的,已经取得规定的补偿.所以在房产转让时,土地就不存在再次要求补偿的道理了. 问题二:什么叫出让地 国有土地使用权将实行净地出让 以出让方式取得土地使用权要求改变用途的,属于房地产开发项目,应当实行招、拍、挂。因特殊原因需要协议出让的,交纳的出让金也不能低于同等地域地...
《招拍挂是什么意思?》
答：划拨是指将土地的所有权划拨给另一方所有，这就意味着原土地所有者将土地划拨给另一方后，已经永久失川土地的所有权。问题五：土地招拍挂是什么意思 一般有2种情况，一是没人报名，或有有人报名却没报价，因无人出价而流拍。二是虽然有人出价，但未到达出让底价，也流拍。问题六：土地招拍挂是...
《土地转让什么意思?》
答：土地转让是指土地使用权人通过买卖或其他合法方式将其土地使用权转移给他人的行为。已经转让的土地无权要回。划拨的土地经批准可以转让。所谓转让一般应按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。 国有土地出让是什么意思 国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家...
《划拨和出让有什么区别?》
答：划拨土地是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式，有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。2.出让划拨的区别 划拨土地没有使用年限，但不能抵押、转让、出租，在转让的时候需要报国土资源局同意后，再补缴土地出让金才能获得出让土地。出让土地有使用...
《房地产招拍挂的意思是什么》
答：房地产招拍挂的意思为: 招:为招标(国土局公布出让公告) 拍:为拍买,或竟买(指企业参加竞拍) 挂:国有土地挂牌公告,公示竞拍结果 地招拍挂制度是指我国国有土地使用权的出让管理制度。我国国有土地使用权出让方式有四种:招标、拍卖、挂牌和协议方式。 招、拍、挂制度最初起源于欧美,后来在我国的香港广泛推广使用...
《哪里能够获取准确,权威的土地出让信息》
答：可以到国土局去咨询；土地市场又称为一级市场，土地的交易都是在国土资源管理局办理的；当然土地获取的方式还有，一般分三种方式：1-土地划拨，城市有规划，对不同区域的土地性质要求不同；划拨更多是指针对公益等相关部门的划拨，比如，学校、政府办公等；2-土地出让，就是招拍挂了；3-土地转让，也就...
《关于国有划拨土地》
答：一般而言，划拨土地使用权取得与出让土地使用权取得在成本构成上的差别在于有没有交出让金。根据《 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权出让金区别于 土地使用权转让、出租、抵押等不同方式，是按标定地价的一定比例收取，最低不得低于标定地价的40%. 标定地价由...
《划拨土地和出让土地有什么不同?在使用年限上和土地性质包括办理房产证...》
答：划拨土地是国家在实行土地出让制度前实行的由政府部门批准、在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。目前我市的房改房、公管房及经济适用房等所用土地都属于划拨性质。此后，随着土地出让制度的实行，土地划拨制度退出舞台。出让土地则是指...
《出让方式是什么意思?》
答：《协议出让国有土地使用权规定》(2003)第二条规定,协议出让国有土地使用权,是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 协议出让一般不用走招拍挂的形式。 问题五:土地性质为出让或划拨是什么意思? 出让是指土地的所有权不变,所有者将土...
