中介可以代替房东签合同吗
作者&投稿:山元 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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法律分析:不一定。中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以和中介签订租房合同,这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议,然后中介再将房屋转租出去,中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可,那么签订的合同就无效。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零四条 法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同,除相对人知道或者应当知道其超越权限外,该代表行为有效,订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。
《租房签订合同一定要和房东签吗?中介代签有效不?》
答:租房签订合同最好是要和房东直接签订。这样直接和房东对接,不会日后有很多麻烦。中介代签必须要有房东的授权委托书才可以。