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固定总价合同工程量增加了怎么办

作者&投稿:呈庭 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~ 法律分析:
在固定总价合同中,发包人一般都会约定以施工图总价包干,也就是说,施工单位必须严格按照施工图进行施工,虽然有工程量清单,但是工程量清单可能会有漏项、或者计算有误,如果合同中明确规定在哪里条件下可以进行价格调整的,则承包人的风险相对来小一些,否则的话,承包人的风险主要表现在:1、工程量清单与施工图不符,而合同规定是按图施工,费用不予调整;2、施工周期较长,材料价格有变化,主要是材料价格上涨。3、有些固定总价合同规定,增加或减少一定比率的工程量,合同总价不变,如果设定此条款,有些建设单位故意将有些分部分项不放在合同中,而后按照合同的规定增加工程量。3、人工工资的问题。

法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百八十八条_建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第七百八十九条_建设工程合同应当采用书面形式。
第七百九十条_建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。
第七百九十一条_发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

《固定总价合同工程量增加了怎么办》
答:法律分析:那要看是在合同范围内的工程量的增加还是合同范围外的工程量的增加。如果是合同范围内的工程量,则属于合同当中约定的义务,是需要履行的,增加工程量价款不变;如果是合同范围外增加的工程量,则可以要求相应增加合同价款的。法律依据:《民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己...

《固定总价合同工程量增加了怎么办》
答:而合同规定是按图施工,费用不予调整;2、施工周期较长,材料价格有变化,主要是材料价格上涨。3、有些固定总价合同规定,增加或减少一定比率的工程量,合同总价不变,如果设定此条款,有些建设单位故意将有些分部分项不放在合同中,而后按照合同的规定增加工程量。3、人工工资的问题。法律依据:《中华人民...

《固定总价合同工程量增加了怎么办》
答:合同范围内的工程量,则属于合同当中约定的义务,是需要履行的;合同范围外增加的工程量,则可以要求相应增加合同价款的。固定总价合同工程量增加要看是在合同范围内的工程量的增加还是合同范围外的工程量的增加。如果是合同范围内的工程量,则属于合同当中约定的义务,是需要履行的,增加工程量价款不变;如...

《固定总价合同工程量增加了怎么办》
答:(二)如果是合同外内容且不是因为乙方原因造成的增加合同内容可以向业主申请变更索赔,这个还要看合同签订的具体条款来看。(三)如果是不可抗力的原因比如风、雪、雨等自然灾害造成的合同内容增加是可以索赔的,这个有时候也要看甲方的看法。固定总价合同工程量增加了怎么办二、非合同履行阶段调整工程总价...

《固定总价合同工程量增加了怎么办》
答:如果工程量增加,乙方可以要求增加工程款,如果工程量减少,甲方可以要求建设工程款。(二)此外,如果工程质量标准发生变化,也可以要求对变化部分的工程款进行调整。最常见的就是在签合同时,对某项建筑材料做了要求,但在实际施工过程中,甲方要求更换成更高级的材料,必然导致施工成本上升,那么,结算时...

《固定总价合同工程量增加了怎么办》
答:除非双方友好协商达成一致是可以调整的。一、固定总价合同中,综合单价不调解,工程量也不调解(变动协议好的除外)。二、如果是固定单价合同,工程量增减小于15%的,工程量按实调解,综合单价不调解;工程量增减大于15%的,工程量按实调解,综合单价也要调解(量增的综合单价调低;量减的综合单价调高)...

《固定总价合同工程量增加多少才能索赔》
答:根据合同要求索赔。如果是承包方对工程量漏算、错算造成工程量的增加,责任需全部自行承担;如果不是承包方的过错而导致的工程量的增加,需要结合合同的具体条款向业主索要额外的赔偿;如果是不可抗力的原因比如风、雪、雨等自然灾害造成的合同内容增加同样是可以索赔,这个有时候也要看甲方的看法。

《固定总价合同工程量调整规定是什么》
答:固定总价合同中的工程数量增幅若超出预期,则承包商应有权请求追加相应款项;但倘若合同对此有所明确规定,自然要依照所约定的条款来操作执行。在承包商和业主依照固定总价合同实践履行合同时,合同中约定的工程数量若出现了一定幅度的变化,双方均享有权利根据实际情况对变动后的那部分费用进行调整。固定总价...

《建设工程施工合同约定工程价款按照固定总价结算,当事人主张施工范围、工...》
答:1.实际施工未超出约定施工范围的,应当适用固定价结算。2.当事人主张施工范围确有增减的,主张增减的当事人,对该增减是否存在、实际数量、价款承担举证责任。按照以下情形分别处理:(1)合同有约定的,按照合同约定对增减的工程量进行结算;(2)合同没有约定的,可以参照合同约定标准对工程量增减部分予以单独...

   

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