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如果您没有土地证和房产证，但是有自建房的相关证明，那么在拆迁时需要进行补救措施。具体操作如下：
1. 首先要向当地城市规划部门或者乡镇政府申请办理临时用地手续，并获得相应的批准文件。
2. 在取得临时用地手续后，可以向当地不动产登记中心申请办理房屋权属登记手续，并获得相应的权属证书。
3. 如果因为历史原因无法取得临时用地手续，则需要与相关部门协商解决问题。一般情况下，可以通过签订补偿协议、缴纳土地使用费等方式来解决问题。
总之，在进行拆迁前一定要了解当地政策法规，并按照相关程序进行操作。同时也要注意保留好所有与自建房有关的材料和证明文件以备不时之需。
如果没有土地证和房产证，但是拥有自建房的权属证明，可以先向相关部门咨询拆迁补偿的具体政策和流程。在此过程中，需要提供自建房的权属证明和拆迁相关材料，如拆迁通知、补偿协议等。一般情况下，政府部门会根据当地政策，对拥有自建房的群体给予一定的补偿，补偿方式视当地规定而定，可能包括货币补偿、安置房等。因此，在拆迁过程中需要特别注意保留重要的证明材料，并及时咨询相关部门的意见和建议。
《自建房只有房产证没有土地证怎么办》
答：只有土地使用证没有房产证的需要补办房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。一、土地使用证，是确认土地使用权的法律凭证。2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记证书。二、《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记...
《农村自建房只有土地使用证没有房产证怎么办》
答：法律主观：农村自建房没有土地证办理房产证：一、需要提交的材料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘...
《自建房只有土地证没有房产证》
答：律师解答：不可以。如果只有房产证，而没有土地证，那么是不可以办理过户的。因为房产证是可以证明该房屋的所属权的，而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证，两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，买房者才算获得了完整的权利，若缺少土地证，会...
《自建房没有土地证和房产证》
答：农村自建房没有土地证办理房产证：一、 需要提交的材料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村...
《没有土地证和房产证,但有自建房证明,拆迁怎么补?》
答：如果您没有土地证和房产证，但是有自建房的相关证明，那么在拆迁时需要进行补救措施。具体操作如下：1. 首先要向当地城市规划部门或者乡镇政府申请办理临时用地手续，并获得相应的批准文件。2. 在取得临时用地手续后，可以向当地不动产登记中心申请办理房屋权属登记手续，并获得相应的权属证书。3. 如果因为...
《农村自建房无房产证和土地证法律上如何证明是自己的》
答：法律分析：根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》，对于没有权属来源材料的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由不动产登记机构向村集体经济组织或村委会了解权属有关情况，属于合法使用的，予以确权登记。在申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记时，根据《不...
《我在农村盖个套新房子,自己的土地,但是没有房产证跟土地证,现在要去办...》
答：期间还要到规划部门办理乡村规划用地许可，期间要经过土地部门人员的现场核查，验收，核准审批面积等工作。以上是审批宅基地使用证的流程，至于你说的房产证，农村宅基地是没有房产证的，不过如果你能审批下来宅基地，可以做即将到来的全国范围内的不动产登记，取得不动产产权证。
《...的城镇自建房只有咖啡色的房产证没有土地使用证,继承时可否办理土地...》
答：您那个是房改房吧，房改房一般都是只有房产证，没有土地证的。您如果要继承您母亲的房产，要去公证处进行继承权公证。然后拿着公证处给您办理的公证书再去房产局办理过户手续。对于有产权,没有土地证的房改房,在办理土地证时,要请原产权单位(就是你现在的单位)持原土地证、房改文件和房改名单到土地...
《没有国有土地使用证,有房产证,老自建房能否办理房产继承?》
答：可以的，有房产证，就可以办理房屋继承的。根据我国《婚姻法》规定，在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下，应当按照法定继承对遗产进行分配。法定继承人以及继承顺序是：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序...
《城镇自建房,没有房产证和土地使用证,怎样才能办理不动产权证?》
答：这种情况大部分属于企事业单位在为职工办理房改房、集资建房、经济适用房时仅办理了房产证，未办理土地证，市民如属于这种情况，应马上联系房改房、集资建房、经济适用房所占土地的单位，由单位提供如下资料统一办理不动产登记：1、申请书（由不动产登记中心提供）2、房改房、经济适用房、集资建房批复或...
