能不能在农村宅基地上新建房屋~
没取得证的情况下，自家宅基地上建房子算违建吗？
你好
当然可以的，宅基地就是给农民自己建房子的啊
只是要通过宅基地审批手续，要有城建局的批准。
也要处理好邻里之间的关系，农村建房矛盾很多的。
有些邻居坏良心，会来烦你的。
到时候要有礼有节，跟他们作斗争，
祝你成功建房。
《自家宅基地能盖别墅吗》
答：法律分析：自家宅基地可以盖别墅。正常情况是要再次批准的，因为村委会需要让群众的宅基地符合规定以及规划。所以在原有的房屋地基上建房是需要审批的。根据相关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区...
《你好,不是农村户口,在农村有自己的宅基地,当时有开的房产证,可以在房产...》
答：可以的可以的，现在国家重新调整了这个土地使用权以后，是你的宅基地就永远都是你的，不论你的户口在什么地方。你的宅基地，你当然可以在上面盖房子的，但是必须提前去当地住建部门审批手续。
《农村自己的宅基地能盖别墅吗》
答：现在宅基地审批越来越严格，不管是新选址建房还是在老房地基上重建房屋，都是要先办理用地审批手续的。《土地管理法》规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。也就是说，农村村民住宅用地由乡（镇）政府审核批准。
《自家宅基地盖房违法吗?》
答：现在不一样了,新修订的《土地管理法》对农村宅基地使用权作出了一系列规定。违规建房就是违法建筑。 以前在自家宅基地上盖房子,不用向谁申请,自己想怎么建就怎么建,现在不行了,即使用自己宅基地盖房子也必须向村委会及土地管理法部门申请,获得批准修建手续后才可以合法修建,未经申请未获批建,私自修建的房屋,都...
《在自己家院子里盖房违法么?》
答：如果是农村，根据《土地管理法》第三十六条和第三十七条规定：禁止在耕地上建房、建窑、建坟、挖砂取土等。自家的责任田也属于耕地，在耕地上建房等属于非法占用耕地行为，情节严重的将构成非法占用耕地罪。根据《土地管理法》规定，城市郊区和农村的农民，如果需要宅基地建房，首先要按照乡、镇、村建设...
《农民自己的宅基地,为什么不能在宅基地上建房》
答：其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。宅基地是政府批给群众的，群众只有使用权，所有权是村集体的，在特殊情况下讲群众自己的没什么大碍，没有上下文对照直接这么说容易产生歧义、误会。应该问问村里为什么不能盖房 ...
《自家宅基地盖房违法吗?》
答：很多人对自家宅基地能否新建房感到疑惑，小询问这种行为是否违反法律。 其实这是否定的。按照我国《土地管理法》第62条规定，农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内闲地。这就是说，宅基地可以自己利用起来新建房子。而在具体定义上讲，宅基地就是指农村的农户用...
《自己在自己的宅基地上可以自由盖房吗?》
答：1、将农村房屋违法违规出售给城市居民的、获得土地拆迁赔偿或是已经分到安置房的，其原来的房屋将会被收回。,2、农民利用新的宅基地建房后，老宅基地必须被收回。三、国家对农村自建房规定中不能建房的情况有哪些？1、农民违规选址建房 根据国家的有关规定农民想在村集体分配给自己的宅基地上建房，但...
《农村宅基地能否建房》
答：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，...
