自家宅基地盖房违法吗?
作者&投稿:肥单 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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自家宅基地建房要经过国土办审批,在合法的宅基地才可以自建。每个地方政府的规章的审批范围,规定程序各不相同,按当时的审批结果为准。
自家宅基地如果是在自家确权的宅基地上盖房是合法的,而且之前要有申请,并且审批通过。而且如果不是农村户口,就不能在宅基地上盖房。
在自家宅基地上盖房子不算违法,但是最好是请土地管理部门负责验收,避免以后会出现纠纷的问题
自家的宅基地盖房是不违法的,只要你对这块土地有使用权,并且你确实对他有控制的权利,就不算违法。
随着近些年来农村居住条件的逐渐提高,在一部分人选择项城市里搬迁住进楼房的同时,也有一部分的农村人选择在自己家的基地上重建一个房子来居住。很多人对自家宅基地能否新建房感到疑惑,小询问这种行为是否违反法律。 其实这是否定的。按照我国《土地管理法》第62条规定,农村村民建住宅,应当符合乡镇土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内闲地。这就是说,宅基地可以自己利用起来新建房子。而在具体定义上讲,宅基地就是指农村的农户用作住宅基地而站有利用的个人土地,如果不违反土地总体利用规划,不额外侵占非法土地的情况下,新建房屋是符合法律的。 然尔符合什么情况才能新建房屋呢?第一点新建房屋不能占用耕地和基本农田修缮房屋,这是有违我国耕地法的。第二,修建房屋需要符合审批流程,要先审批才能后建房,对于未经审批的违规房屋,将会遭到拆除罚款等处罚。第三国家对于宅基地面积有着严格的规定,一户只能拥有一处宅基地,并且面积也要在符合标定之内。 在近些年来,一直有着国家禁止农村新建房屋和修缮旧房子的流言传出。国家是不可能禁止建房和翻建,不过也不能允许村民们乱行修建房屋,在符合国家政策的前提下,合理的改善乡村面貌,共同构建美好的新农村才是大家应该做的事。你们觉得呢?
自家宅基地建房要经过国土办审批,在合法的宅基地才可以自建。每个地方政府的规章的审批范围,规定程序各不相同,按当时的审批结果为准。
自家宅基地如果是在自家确权的宅基地上盖房是合法的,而且之前要有申请,并且审批通过。而且如果不是农村户口,就不能在宅基地上盖房。
在自家宅基地上盖房子不算违法,但是最好是请土地管理部门负责验收,避免以后会出现纠纷的问题
自家的宅基地盖房是不违法的,只要你对这块土地有使用权,并且你确实对他有控制的权利,就不算违法。