海南三亚农村有宅基地须要报件搞房子还要户主签名吗？还是他本人就可以了？ 三亚农村的宅基地可以买来建房自住吗
宅基地确权好像这一段时间一直在办理
如果你需要确权的话，你可以去你户籍所在的社区问一下，看看他们有没有在办理。
宅基地实行政府审批制度，买卖土地是违法行为，干了违法事就要做好挨罚的准备，到时候别有怨言
农村居民使用原有宅基地或村庄规划区内的宅基地、空闲地建新房的，必须遵循一户只能拥有一处划拨宅基地的原则并符合宅基地占地面积控制标准。
在村庄规划区内申请新宅基地建房的，申请在原宅基地拆旧房建新房的和申请拆旧房异址建新房的，按下列程序审批：
（一）符合申请新宅基地建房条件的，由建房户向宅基地所在村的集体经济组织提出建房申请，填写建房申请表，说明建房理由，用地位置和申请用地面积、建设性质，提供居民户口簿、居民身份证、现有住房、家庭成员等相关材料。
（二）需要在原址拆旧房建新房的，由建房户向宅基地所在村的集体经济组织提出建房申请，填写建房申请表，说明建房理由、范围界线、建筑面积、建设性质内容，并提供土地行政主管部门批准用地文件、居民户口簿、居民身份证、现有住房、家庭成员等相关材料。
（三）符合拆旧房申请新宅基地建房的，由建房户向宅基地所在村的集体经济组织提出建房申请，填写建房申请表，说明建房理由，用地位置和申请用地面积、建设性质，提供居民户口簿、居民身份证、现有住房、家庭成员等相关材料，并签订退还旧宅基地协议，在入住新建住房后3个月内应当自行拆除旧房并退还旧宅基地。
（四）农村集体经济组织收到建房申请书5个工作日内，对申请建房户材料进行审核，按村庄规划对符合建房条件的，提出初步安排宅基地意见，由农村集体经济组织召开村民会议或村民代表会议讨论通过；由建房户填写《乡村建设规划许可证申请表》，农村集体经济组织签署建房意见，由乡镇规划建设管理所报所在乡镇人民政府审批。
（五）乡镇人民政府在10个工作日内对申报材料进行审查，并委派乡镇规划建设管理所工作人员实地调查核实申请建房户情况，踏勘用地现场，绘制用地平面图，作出审核意见。将审核结果在建房户所在村公示栏进行公示。公示内容包括：
1.申请建房家庭的常住人口数；
2.符合申请建房条件；
3.原有住房建筑面积和用地面积；
4.拟安排建房用地四至范围和面积；
5.原有住房拆除，退还原旧宅基地期限。
公示时间为7日，公示期满后无异议的，由所在地乡镇规划建设管理所报乡镇人民政府批准核发《乡村建设规划许可证》，并将有关材料按批次报市县规划主管部门备案。
（六）建房户应持《乡村建设规划许可证》到土地行政主管部门办理用地审批手续，经批准后到乡镇规划管理所办理建设报批手续。
