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第一章总则第一条为规范和加强农村宅基地管理，合理利用土地，切实保护耕地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《海南经济特区土地管理条例》等法律、法规的规定，结合本市实际，特制定本办法。第二条本办法所称农村宅基地，是指农村村民个人经依法批准，用于建造住宅(包括住房、附属用房等，但不包括庭院用地)的集体所有土地。第三条本办法适用于本市行政区域内农村宅基地的管理。第四条市土地行政主管部门负责本市行政区域内农村宅基地的管理和监督工作。各镇人民政府，河东、河西区管委会负责本行政区域内农村宅基地的具体管理和监督工作。第五条农村集镇、村庄规划应按照有利生产、方便生活、合理布局、节约用地的原则，在城市总体规划和镇土地利用总体规划的基础上科学编制，明确划定农村宅基地及其他各类用地的范围。农村集镇、村庄规划由市规划行政主管部门会同镇人民政府组织编制，报市人民政府批准后实施。鼓励自然村向中心村、中心镇集聚;鼓励统建、联建和建造公寓式住宅。第六条农村村民建造住宅应当与旧村改造、土地整理相结合，尽量使用原有的宅基地、村内空闲地。严格控制占用农用地。禁止占用基本农田保护区的土地。农村村民的自留地和承包的土地只能用于农业种植，禁止擅自改变用途用于建房、取土等破坏种植条件的行为。第七条农村村民建造住宅，应当依法取得宅基地使用权。农村宅基地属于集体所有，农村村民对宅基地只有使用权。第八条宅基地使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由镇人民政府处理。当事人对处理决定不服的，可以在处理决定送达之日起60日内向市人民政府申请复议。在宅基地使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
《农村土地纠纷案例能帮忙弄几份吗?》
答：于是,小儿子想申请农村宅基地,村上已同意,可是大媳妇看到现在的丈夫那边要拆迁了,迅速把母女俩户口迁到夫家。小儿子已办的申请就此被退回来了。原因就是现在户口上只有三口人。而且大媳妇那边的房子他们一家还是住着。 (2015-05-29)【问】 三亚市崖州区一村书记非法转让集体土地被处分【答】 南海网海口5月25...
《海南省非农业户口怎么取消?》
答：切实保障农业转移人口及其他常住人口合法权益。巩固和深化农村集体土地所有权、集体建设用地和农民宅基地使用权登记发证工作。另外，还将推进农业转移人口随迁子女平等接受教育。逐步完善并落实随迁子女在流入地接受中等职业教育免学费和普惠性学前教育的政策以及接受义务教育后参加升学考试的实施办法，保障农业转移...
《诸城到三亚旅游诸城到三亚多少公里》
答：3.山东聊城到三亚多少公里农村户口去海南的,我恐怕以后宅基地和耕地会被收回。如果户口在市里,那就不没关系。主要是以工作为主,家庭随着工作运转。 4.诸城到三亚多少公里路程所以山东诸城市属于中国东部。华东:华东的简称。华东六省一市包括山东省、江苏省、安徽省、浙江省、江西省、福建省(台湾地区)和上海。另:...
《为什么要进行工程报建?进行工程报建需要哪些条件?》
答：为您推荐: 工程报建流程 什么样的工程需要报建 室内装修报建 报建流程和所需要资料 报建条件年龄 三亚市报建条件 报建单 消防报建 房屋不报建条件 广州宅基地报建条件 其他类似问题2017-12-11 农村宅基地需要报建吗?_百度派 259 2012-06-24 报建的时候都需要提供什么? 10 2013-11-15 为什么要...
《三亚农村宅基地每户仅限一处,用地不得超175平方米》
答：记者从三亚市人民政府网获悉,日前,《三亚市农村宅基地管理办法》已经七届市委常委会第96次会议、七届市政府第36次常务会议审议通过,并印发实施。 根据《三亚市农村宅基地管理办法》,农村村民一户只能拥有一处宅基地,每户用地面积不得超过175平方米,建筑面积不得超过367平方米,农村村民在宅基地上申报建房应符合《三亚...
《三亚买房限购吗》
答：主城区一词的区域界定为三亚市区范围，包括三亚市河东区及河西区，其中旅游开发区的一线海景房及三亚市所有产权式酒店都不在限购范围内，旅游开发区包括三亚湾、亚龙湾、海棠湾、红塘湾，而对于限购令的延续时间，三亚市住建局市场管理科工作人员目前为止无截止时间。法律依据：《房屋登记办法》第八十六条 ...
