地下室违法建设怎么处理

~

法律分析：私自挖地下室违者将责令改正，排除危害，最高可罚款3万元。城市市区的土地属于国家所有。因此，任何单位或个人欲使用城市市区土地的地表、地上或地下空间，均应获得权利人国家的同意。其表现在法律上，就是应通过出让或划拔方式从国家处获得土地使用权。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第三十三条 城市地下空间的开发和利用，应当与经济和技术发展水平相适应，遵循统筹安排、综合开发、合理利用的原则，充分考虑防灾减灾、人民防空和通信等需要，并符合城市规划，履行规划审批手续。

《地下室使用管理规定》
答：禁止将违法建设的地下空间出租,禁止将规划用途为非居住用途的地下空间出租居住。 第九条 市和区县人民防空主管部门、建设(房屋)行政主管部门分别负责人民防空工程、普通地下室安全使用的综合管理工作。市和区县安全生产监督管理部门负责对地下空间内安全生产工作实施综合监督管理。 规划、公安、卫生、工商、文化等行政主管...

《武汉市结合民用建筑修建防空地下室管理办法》
答：建设单位违法新建民用建筑，补办规划手续的，也应当按照本办法补交人民防空工程易地建设费。第十二条　防空地下室设计，应当由具备人民防空工程设计资格的单位承担。设计应当符合《防空地下室设计规范》、《防空地下室防火设计规范》和战术技术要求。设计文件应当报人民防空部门审查。第十三条　防空地下室的施工...

《农村挖地下室算违建吗》
答：法律分析：乱挖乱建地下室属于行政违法行为。 从土地权属角度考察，各商品房的购房业主是在购房商品房的同时，亦从开发商处受让了房屋所属土地的使用权。而所受让的土地使用权在开发商从政府处以出让方式取得时，即通过行政审批及出让合同的方式确定了土地使用性质、容积率、建筑密度、建设高度等规划设计...

《开发商销售时说送地下室,交房后城管说是违建,我该怎么办?》
答：这个要看房屋的安全，如果存在不安全的情况，就不行了，如果安全，自己的房屋，自已说了算，城管也无权干涉，因为这是开发商的建筑，如果城管要管尽量和开发商就管，自己付可钱他无权管你？！

《高层地下室剪力墙施工合法吗》
答：不合法。剪力墙又称抗风墙、抗震墙或结构墙，房屋或构筑物中主要承受风荷载或地震作用引起的水平荷载和竖向荷载（重力）的墙体，不可以拆掉，私自拆除剪力墙是违法行为，不合法。根据查询法律相关资料，《建设工程质量管理条例》第六十九条，违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计...

《黑龙江省结合民用建筑修建防空地下室管理规定(2016修正)》
答：并建议有关部门对主管负责人和直接责任人依法给予行政处分。第二十一条　防空地下室建设项目未经人民防空主管部门审批，规划管理部门擅自发放规划许可证的，由本级人民政府追究违法部门主管负责人和直接责任人的责任；并由有关部门对主管负责人和直接责任人依法给予行政处分。

《苏州一地产地下车库违建被罚,车库的面积究竟该规划多大?》
答：车库的面积必须经过科学的测量，并且经过规划局批准，才能进行建设，否则就是违法。据悉，该事件是苏州一房地产商在修建地下车库的时候，没有按照之前规划局批准的图纸进行建设，违规扩大车库面积，据悉扩大的面积为1.1平米，最终苏州市规划局对其进行行政处罚，罚没了180元人民币，并且对外公开了其行政处罚...

《北京市违建政策里包含地下室改建吗?》
答：这要看你的地下室改建是怎么个改建法了：如果仅仅是把地下室内部结构改变，比如加隔断什么的，应该不属于违建。如果改建了地下室的面积，高度，拆除移动了主体承重结构什么的，应该取得物业管理单位的同意，和规划土地主管部门批准，且领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证。违法建筑是指未经规划...

《私人别墅可以挖地下室吗》
答：3、从法律角度来看，私挖地下室是违法行为。根据相关法律法规，未取得建设工程规划许可证或未按照规划许可证的规定进行建设的，可能面临责令停止建设、限期改正、罚款甚至拆除等处罚。4、私挖地下室还可能破坏绿化环境，影响周边居民的生活质量。对于这类行为，执法部门会依法进行查处，并要求恢复原貌。因此，...