中介冒充房东和我签了甲乙双方房屋租赁合同,甲方签的是中介的名字,这份合同是否有效? 中介找人冒充房东签订的居间合同,是否生效?
作者&投稿:空聪 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
二手房合同中介找人冒充房东签字,合同是否有效,中介~
这份合同不生效。中介方在没有取得甲方合法书面授权委托书的情况下不能越位代替甲方签订合同。认定中介是否是合同欺诈要看中介方是否存在主观故意违背委托方意愿,并客观上可能给委托方造成损失。中介应付的责任可依据相应的民法及合同法或者当地行政机构对中介行为的行政规定来界定
三种可能:其一中介接受房东的委托办理出租事宜,以自己的名义签订出租合同属于隐名代理,是法律允许的。其二、中介从房东处承租,经其同意再转租。也是法律允许的。其三,未经授权私自出租或转租,可能被认定无效或可以被撤销。
这种事情你首先要弄清楚中介方有没有受业主委托,如果有委托权,那么合同有效。如果没有被委托,他们没权利处理该房产,当然签的合同也是没法律效力的!你可以起诉合同欺诈!
冒充签字的合同是无效的。
合同无效,直接法院起诉。
这份合同不生效。中介方在没有取得甲方合法书面授权委托书的情况下不能越位代替甲方签订合同。认定中介是否是合同欺诈要看中介方是否存在主观故意违背委托方意愿,并客观上可能给委托方造成损失。中介应付的责任可依据相应的民法及合同法或者当地行政机构对中介行为的行政规定来界定
三种可能:其一中介接受房东的委托办理出租事宜,以自己的名义签订出租合同属于隐名代理,是法律允许的。其二、中介从房东处承租,经其同意再转租。也是法律允许的。其三,未经授权私自出租或转租,可能被认定无效或可以被撤销。
这种事情你首先要弄清楚中介方有没有受业主委托,如果有委托权,那么合同有效。如果没有被委托,他们没权利处理该房产,当然签的合同也是没法律效力的!你可以起诉合同欺诈!
《房东不知情的情况下,我和中介与冒充房东亲戚的人签下的以1300签的租房...》
答:当然可以,该人在你们不知情的情况下与你们签署协议,如果房东不认账,那么这属于诈骗。
《...卖给我126万 16万都被中介拿走了,中介冒充房东。这样算违法吗_百度...》
答:不算违法。本身就是中介,只要按双方约定和确认就被认为是合法的。最主要这个价格是得到你本人确认并已经交付。