租房合同要怎么弄才具有法律效应~
有效的租房合同应遵循以下几点：1、合同双方对合同内容知悉并了解，在对合同内容认可的情况下，双方签字(盖章)确认后即为生效。2、合同双方为公司的，须加盖公司或合同章方为有效。一方为个人的签字即可，一方为公司的仍需加盖公章方为有效。租房合同只要是你们双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效。房屋租赁合同不需要公证：合同从双方签字时起就合法生效。当然，如果双方愿意公证的话也可以，公证只是使合同的证据效力更强一些。虽然房屋租赁合同不需要公证。注意：备案只是为方便管理 ，但不影响合同的生效。法律依据：《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一) 行为人具有相应的民事行为能力;(二) 意思表示真实;(三) 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
根据法律规定，只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力、合同内容不违法，经双方当事人签字(或盖章)确认后，合同即具有法律效力。具体的合同采用手写或打印的形式，是不会对合同本身的法律效力产生影响的。手写的合同均是有效的，只要签订时不存在欺诈，胁迫或者乘人之危等情形,在双方自愿平等协商的情况下达成的协议，内容不违法，是双方协商一致的就有效。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
当然可以,该人在你们不知情的情况下与你们签署协议，如果房东不认账，那么这属于诈骗。
可以追究的。你有损失没有？
《一房二卖了房子中介要负什么责任?》
答：房屋中介一房二卖，如果房东和中介对此知情，则负连带责任；如果不知情的，除当事人另有约定或法律另有规定的以外，不负连带责任。如果房东不知情的，可以不支付给中介报酬，并可要求中介赔偿损失。【法律依据】《民法典》第五百一十八条债权人为二人以上，部分或者全部债权人均可以请求债务人履行债务的...
《我把房子租给别人,他们在房子里面做违法的事情我需要承担责任吗?_百度...》
答：此外，依据《治安管理处罚法》的规定：房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处200元以上500元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处200元以上500元以下罚款；情节严重的，处5日以下拘留，可并处500元...
《房屋中介一房二卖负连带责任吗》
答：法律分析：房屋中介一房二卖，如果房东和中介对此知情，则负连带责任；如果不知情的，除当事人另有约定或法律另有规定的以外，不负连带责任。如果房东不知情的，可以不支付给中介报酬，并可要求中介赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百一十八条 债权人为二人以上，部分或者全部债权人均...
《租客违约中介负责吗》
答：最重要的一点,必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”,合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。因为有可能中介只是把房屋承租下来,并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租,势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的...
《租客犯罪房东是否有责任?》
答：如果房东不知情就不违法，如果在之情的情况下就有可能涉嫌包庇罪。根据《刑法》第三百一十条 明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。犯前款罪，事前通谋的，以共同犯罪论处。
《二手房合同在卖房不知情的情况下中介和房东单方面补充的协议有效吗?》
答：卖方不知情未签字，补充协议对卖方没有法律约束力。
《租客犯罪房东是否有责任?》
答：如果房东不知情就不违法，如果在之情的情况下就有可能涉嫌包庇罪。如果房东没有参与，但是明知他人犯罪活动还租房子给他人的，要受到治安处罚；如果房东也参与了，那就是共犯。处罚手段包括：罚款、拘留，对于包庇租客罪行的，房主还将被判拘役或有期徒刑。法律分析租客违法房东有没有责任，关键看房东有没...
《房屋委托中介出租,中介利用房子做违法,房主有责任吗?》
答：这种情况下是有责任的，因为房子目前还是未出租状态，其他人做违法事情就会受到连带责任。
《出租人在房东不知情的情况下转租房子,还收了转让费,我该怎么办?》
答：您这种情况是前人租户恶意隐瞒事实，存在重大欺诈行为，转租是可以的，但是必须是经过原房东同意才是合法的，所以说前人租户是非法转租，您可以直接找他，你们的转让合同是无效的，可以直接叫他退钱，如果不退，可以直接起诉他
《我是房东,我的房客在我不知情的情况下又把房子里的一间卧室出租给了别人...》
答：如果双方的房屋租赁合同中明确写明了承租方没有房屋转租权，那么房东可以起诉承租方承担违约责任并收回房屋。法律分析房东不知情转让是无效的，有些人在签订了租房合同里明确规定了不能将房子转租给他人的情况下，依然将房子转租给了别人，这就构成了非法转租的情况。1、出租人与承租人之间，因承租人转租...
