二手房合同在卖房不知情的情况下中介和房东单方面补充的协议有效吗？ 二手房买卖，在卖方不知道的情况下，买方和中介造假合同已经交完...

求助：我通过中介购买了一套二手房在补充协议注明随此房无偿赠送地下室一间，起法律效率吗？~

你们的合同对地下室的座落，编号，大小应该都有约定的，要求对方按合同执行，否则就起诉对方。

1、谁造假谁负责。
2、买方与中介方造假是为了偷税漏税，应该承担相应的责任。
3、你没有责任为何要终止合同？

卖方不知情未签字，补充协议对卖方没有法律约束力。

《卖房被中介忽悠签了合同》
答：二、购房阴阳合同法律效力有哪些一般情况下阴阳合同中的阴合同是双方真实意思的表示，所以阴合同才具有法律效力，阳合同的内容与实际情况不符合所以是无效的。1、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。2、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样...

《...的情况下,第二个买主在不知情的情况下签了合同,付了款过了户_百度...》
答：房屋产权已登记在你的名下，就属于你的财产。并且你在买房过程中不知道此房屋之前卖过，是善意的第三人。善意第三人支付价款后取得财产，受法律保护。你没有损失，不用主动维权。如果你非得有什么行动的话，建议去法院申请以第三人的身份参加诉讼，向法院陈述相关事实，有什么证据的话一并提交。

《我老公在我不知情的情况下,拿房产证到中介签了卖房合同。此合同有效吗...》
答：1、夫妻一方卖房签订的合同，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。2、《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的...

《夫妻双方卖房因价格不合由一方签署另1方不知情》
答：另外，也不是把名字登记在两个人名下，其中一方私自卖房该合同就绝对无效。比如购房人有理由相信其中一方卖房已获得另一方授权时，比如有伪造授权委托书，提供身份证原件等，该合同有效。并且就目前二手房的交易程序而言，并没有要求作为共同财产所有人的夫妻双方必须在房屋买卖协议上共同签字，也没有要求在...

《二手房买卖存在哪些法律风险》
答：因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。目前，绝大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会...

《卖房需知签二手房居间合同的三大注意事项》
答：根据国家规定买卖双方在二手房交易过程所承担的税费不同。如果买卖双方由于对交易习惯和办理程序不了解，轻信房产经纪公司从业人员的一己之言，导致合同约定有可能与自己真实意思产生偏差，从而造成经济纠纷。因此在买卖双方与房产经纪公司在签订居间合同时，必须在合同中要求明确各种税费如何分担，以方面双方查阅...

《卖房签约,哪些情况合同无效?》
答：三、不能如实反映双方意愿，合同无效 在二手房买卖过程中，常见的“不能如实反映双方意愿”条件的场景，就是采取隐瞒、欺骗、胁迫行为签订合同，而这样的合同一般会被判定为无效合同。案例回放：周某因为公司破产欠下赵某巨额债务。赵某多次索要不成，遂伙同他人找到周某，在恐吓、殴打周某...

《二手房屋买卖中出现的合同纠纷》
答：1、个人所得税必然是卖房承担，应为他是卖房，你买房子难道和能赚到现金？卖房是希望能同归把他的个人所得税款加的房屋的转让价格里面。2、这中情况下签订的合同有效，但对方要承担缔约过失责任。导致合同无效的情形：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、...

《5种二手房交易合同无效 还不赶紧看过来》
答：二、考虑是否有房屋承租人 在二手房交易过程中，房屋承租人有优先购买房屋的权利，因此购买者在买房时一定要注意该房产的出租情况。如果卖方卖房前未通知承租人或未取得承租人放弃优先购买权的说明，承租人提出购买房屋该房产的合同可能处于无效状态，也就无法继续进行交易。另外购房者也需要注意，即便承租人...

《处于抵押状态的二手房,交易中应该注意哪些问题》
答：不少购房客在购买二手房子时，好不容易相中了一套，结果发现这套房子还在贷款中。对处于抵押状态的房子，必须还清了贷款之后，才能够进行正常的买卖。但是如果房主隐瞒了房子的状态，并且还签订合同的话，那么后续就会产生一系列的纠纷了。如果在不知情的情况下双方签订买卖合同，会出现两种情况：1.卖家由于...