二手房交易中划拨地的土地出让金由哪方缴纳? 二手房的土地出让金应该由哪方承担
作者&投稿:杭些 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
二手房的土地是划拨性质,过户需要缴纳土地出让金吗~
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条第一款规定:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
如果合同无特别约定,土地出让金应由买方缴纳。