2022年农村建房交5O00元建房费,半年建好还退钱吗?
作者&投稿：亢受 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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一、农村建房禁止收押金
农村建房收押金这一做法并未有明确的法律来进行规定，但根据地区的不同，建房相关规定也有有所差异，具体要以当地政策为准。
乡镇人民政府与建房申请人签订《农村村民建房协议书》，村委会、村民理事会签字鉴证。同时采取缴纳建房履约保证金或村民联保的方式进行约束，按上级要求对每户收取5000元－10000元履约保证金。建房申请人房屋遵循规定的建筑风格，未出现违法建设和违法用地情况的如数退还所缴履约保证金（不计息）。
二、建房押金如何才能归还？
农村村民应在村庄规划范围内建房，并禁止有下列行为：
1、沿省道、国道、高速路口口及连接线和高铁连接线道路两旁100米以内建房；
2、城镇居民私自购买土地建房;
3、非法倒买集体土地建房；
4、擅自占用耕地开天窗建房；
5、建新房不拆旧房（针对已有旧房的建房户）；
6、批小建大、超面积建房;
7、未批先建、批东建西；
8、不按图施工，擅自改变建筑户型和建筑风格。
建房完工后可申请竣工验收，严收合格后将押金退还。
（上述内容依据来源于万安县人民政府关于建房押金问题的回复，仅供参考！其他地区需问询当地部门）
三、农村自建房流程
1、根据土地管理法等相关文件的规定，农村自建房需要合法申请办理建房手续，比如说申请宅基地使用权证、乡村规划许可证。
2、办理好相关证件时，可以请专业人士出具一份详细的设计图纸，然后请施工队按照设计图纸建造房子。
3、在建造房子时，首先需要将地基打好。在打地基前需要先进行勘察，比如说地下水位的深度是多少，有没有管道管线之类的。可以利用挖掘机、打桩机等工具建好地基。
4、房子地基打好之后，施工队可以按照设计图纸建造房子的主体。比如说制作承重柱、承重梁、砌墙、制作钢筋混泥土楼板、楼梯等等。
5、房子主体建造好之后，需要对房子进行装修，比如说外墙粉刷、水电线路安装、铺贴瓷砖、安装门窗等等。
6、房子建造好之后，还需要向乡镇府申请竣工验收。
7、有关部门派人现场查验，房子验收合格后，出具竣工验收合格证，村民凭借着合格证向房管部门申请办理房产证。
农村建房收押金这一做法并未有明确的法律来进行规定，但根据地区的不同，建房相关规定也有有所差异，具体要以当地政策为准。
乡镇人民政府与建房申请人签订《农村村民建房协议书》，村委会、村民理事会签字鉴证。同时采取缴纳建房履约保证金或村民联保的方式进行约束，按上级要求对每户收取5000元－10000元履约保证金。建房申请人房屋遵循规定的建筑风格，未出现违法建设和违法用地情况的如数退还所缴履约保证金（不计息）。
二、建房押金如何才能归还？
农村村民应在村庄规划范围内建房，并禁止有下列行为：
1、沿省道、国道、高速路口口及连接线和高铁连接线道路两旁100米以内建房；
2、城镇居民私自购买土地建房;
3、非法倒买集体土地建房；
4、擅自占用耕地开天窗建房；
5、建新房不拆旧房（针对已有旧房的建房户）；
6、批小建大、超面积建房;
7、未批先建、批东建西；
8、不按图施工，擅自改变建筑户型和建筑风格。
建房完工后可申请竣工验收，严收合格后将押金退还。
（上述内容依据来源于万安县人民政府关于建房押金问题的回复，仅供参考！其他地区需问询当地部门）
三、农村自建房流程
1、根据土地管理法等相关文件的规定，农村自建房需要合法申请办理建房手续，比如说申请宅基地使用权证、乡村规划许可证。
2、办理好相关证件时，可以请专业人士出具一份详细的设计图纸，然后请施工队按照设计图纸建造房子。
3、在建造房子时，首先需要将地基打好。在打地基前需要先进行勘察，比如说地下水位的深度是多少，有没有管道管线之类的。可以利用挖掘机、打桩机等工具建好地基。
4、房子地基打好之后，施工队可以按照设计图纸建造房子的主体。比如说制作承重柱、承重梁、砌墙、制作钢筋混泥土楼板、楼梯等等。
5、房子主体建造好之后，需要对房子进行装修，比如说外墙粉刷、水电线路安装、铺贴瓷砖、安装门窗等等。
6、房子建造好之后，还需要向乡镇府申请竣工验收。
7、有关部门派人现场查验，房子验收合格后，出具竣工验收合格证，村民凭借着合格证向房管部门申请办理房产证。
《2022年农村老宅盖房为什么要交5000块钱给土地管理所》
答：建房申请人房屋遵循规定和建筑风格，未出现违规建房和违法用地情况的如数退还可缴纳履约保证金（不计息）。
