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假如我把房子租给别人,别人在我不知情的情况下,把房子当作违法犯罪的窝点,我有责任吗? 如果别人借用我的房子但在我不知情的情况下做违法的事情 我要承...

作者&投稿:充钟 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
我把房东的房子租给了别人,别人做了犯法的事情我需要承担责任吗?~

这个要看和房东的合同协议了。如果房东禁止转租,不经房东同意就把房子转租了,本身就违约了。那样房东肯定没有责任。接下来就要看转租给别人直接的合同了,如果注明别人犯法需要其承担的,那自己肯定也是不需要承担责任的;如果不能证明,就需要承担一定的责任。法律分析二手房东是合法的,不过转租的时候要经过房东的同意。遇到二手房东的时候可以要求查看二手房东与原始房东的房屋租赁合同,如果合同内容中约定了可以转租,那么二手房东与房客签订的租赁合同就是合法的,二手房东具有转租的权利。一房东同意二房东将店铺原有租赁物转给第三人,有效合同期内原有租赁物损失由二房东承担,二房东私自转租,一房东有权解除合同。承租人转租房屋,应按规定与转承租方签订书面的转租合同,并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心办理登记备案。转租合同的条款内容不得超出原租赁合同条款的范围。综合上面所说的,二房东就是属于租赁关系中的承租人,如果承租人要转租给第三人的话就一定要与房东协商好所有的条款,在第三人办理营业执照的时候就一定要提供房子所有的证件,这样才能办证,如果是属于私自转让的,那么这种行为不仅违法,而且不要承担起相应的后果。法律依据《中华人民共和国治安管理处罚法》 第五十七条 房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处二百元以上五百元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的,处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的,处五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。

不知道情况下,没有责任啊。明知的情况下要承担刑事责任或者民事赔偿责任的。

如果你做过出租房的公安备案,及在签订合同时复印过相关复印件等,应该没事。可能会稍微影响下生活。

看你们租赁合同如何定的,你还要有不知情的材料,这样责任要小些。

有责任的,连带责任……不过发案会比较轻……

《我租了个房子,但是租给我们的那个人不是屋主,现在屋主回来要我们搬,刚...》
答:如果你们签订合同时并不知道跟你们签合同的人不是房屋所有人,而且让你们产生他就是房主的错觉的过错不在你们,那你们应该属于善意第三人,可以跟房主沟通一下,并且租金应交付给房主,房主可以向原签订合同人索要损失。单看你的说明我觉得会有好多种情况,最好打法律咨询热线问问吧!我还没学好民法啊~~...

《租约到期,租客玩失踪怎么办?》
答:这样换一把锁也是有这个必要的。还有一种就是你的租客可能家里面有点事,所以呢!你最好的话还是提前给你以前的租客发一个信息,或者打一个电话问下,你的房子已经到期了还要不要接着租,要是不租的话,我就准备租给别人了,这也是一种办法,毕竟出来上班的肯定都不容易。

《我想请问一下如果房东在和我有租房合约时要卖房子,会不会影响我的租约...》
答:如果新房东想要提前解除租约,你可以不搬的。假如发生纠纷,可以向所在街道设置的房屋租赁管理所投诉 法律依据:《中华人民共和国合同法》http://www.szaic.gov.cn/gfxfgjgfxwj/htgl/gjj/200711/t20071128_292092.htm 第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第二百...

《我租铺给别人,现在收了别人订金,到了约定签合同日期现在找不到那个人...》
答:因为没有约定是定金也没有约定是定金的性质,因此这笔款项依法不能认定为定金而只能依照订金进行处理。依据是担保法解释116条 2.假如真的找不了他了,他给那4000块订金,我可以收起吗 找不到他的话订金你当然能收起,但是如果他以后出现,主张归还的话依法你是得将这笔钱返还对方的 3.我现在连他的...

《租的房子到期了,但是我要续租,房东不肯怎么办啊?》
答:由于是他违约,没有按指定时间通知你。跟他商量一下,等你找到了房子再搬,房钱按天算给他,如果他还是不同意的话,你就赶紧找房子,找到之前硬住在那,住到找到房子,一毛不给他搬走。先礼后兵。

《...不肯给我拍房产证的照片和身份证的照片给我,我不知道为什么,但是他...》
答:建议核对身份后在租住,可以通过物业核实

《我租的房子今天早上去开店没在家房东自己拿钥匙打开门进去拿东西_百度...》
答:可能不至于拿走属于你的东西之类的。不过确实让人心里不舒服,我建议你可以跟房东商量一下换门锁。这个钱是你自己出的。你要防的不只是房东,因为他可能之前房子也租给别人,上个租户或许还有备用钥匙,如果你不换锁,很难说。

《...第1天签合同的时候中介收了我1100的房租,现在我不想租了?》
答:不合理,上海中介都黑心,你可以去有关部门举报

《借身份证给别人租房子,假如她在里面干违法犯罪的事,我会负刑事责任吗...》
答:你的身份证是不能借给别人租房子的,如果他在里面干违法犯罪的事,你虽然不会负刑事责任,但是你也会承担很大的责任,警察首先会来找你。

《...我的房子现在没人在住,我也舍不得租给别人,怕别人弄得脏死了_百度...》
答:短时间住可以,不能太久,可以跟她们说说你的顾虑。

   

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