请问我租的别人的房子,现在还没到期,我准备转租出去,这违法吗? 请问我转租租房子有没有违法?这算不算转租?我自己认为是合租,
作者&投稿:绽刻 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
我租的房子合同还没到期,请问我可以转租给别人吗?~
但也有例外情况发生:1、租赁房屋,毕竟原来有签订租赁合同,有合同就有一些法律上的约束,比如不能改变房屋结构或有损到房屋质量的行为,比如在合同条款中本来就已经约定“未经房东同意,不得转租,若擅自转租需要承担什么责任或赔偿违约金等”;2、若租赁合同中并没有约定转租需要承担的责任,就说你的转租行为被房东发现,一般无须承担相应的赔偿责任,因为房东没有因转租而产生实际租金的损失。当然,你擅自转租的,房东具有解除租赁合同的权力;3、万一有发生人身伤害事故(打个比方,不指任何事和任何人)的情形,而这种情形是由于转租行为引起或间接原因,都需要承担相应的责任。
不违法,如果你租房子的时候房东没有规定你不能转租的话,如果有写明转租必须通知房东则需先征得房东的意见
放心。。这上升不到违法的高度。。。
不违法。只要房东同意就可以~
那要看你和房东的合同是怎么规定的,如约定不得转租就不可以。当然也不是绝对的,找到合适的房客,和房东协商一下也是可以的。
我是律师! 你的行为构成一定的转租行为!但是房东有瑕疵!因为出租房子也需要在房管局登记!他也违法租房!而且你们的和租变化他也同意了的!
不必担心,就算是转租也不存在刑事责任,不必害怕!
但也有例外情况发生:1、租赁房屋,毕竟原来有签订租赁合同,有合同就有一些法律上的约束,比如不能改变房屋结构或有损到房屋质量的行为,比如在合同条款中本来就已经约定“未经房东同意,不得转租,若擅自转租需要承担什么责任或赔偿违约金等”;2、若租赁合同中并没有约定转租需要承担的责任,就说你的转租行为被房东发现,一般无须承担相应的赔偿责任,因为房东没有因转租而产生实际租金的损失。当然,你擅自转租的,房东具有解除租赁合同的权力;3、万一有发生人身伤害事故(打个比方,不指任何事和任何人)的情形,而这种情形是由于转租行为引起或间接原因,都需要承担相应的责任。
不违法,如果你租房子的时候房东没有规定你不能转租的话,如果有写明转租必须通知房东则需先征得房东的意见
放心。。这上升不到违法的高度。。。
不违法。只要房东同意就可以~
《我的房子出租出去了,现在找不到租客了,合同也没到期,怎麽办?》
答:可以直接起诉,如果确认租客已经跑了,拿着你的产权证可以打开房门,并且可以没收保证金或押金。
《我想问一下,我租的房子没有到租期我不租了,并且按合同我提前30天通知...》
答:不算违约,合同上说的很清楚啊,就跟劳动合同一样,提前30天通知可解除合同