农民集资房按照规定不能出售给非集体组织成员，但如果签订的买卖合同，均为真是意思表示，那么合同也是有效的，只是会面临没有房产证的问题，风险较大。
《集资房能否买卖?》答：这种情况下，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于单位。职工想要转让部分产权的产权房，首先要取得合法的房屋所有权证书;其次，要看产权共有人单位制定的具体政策，并经过单位的同意，同时单位具有优先购买的权利。买卖集资房需要办理过户才可成为产权人，如果以朋友的名字购买，那么需要办理过户才可...
《集资房可以买卖吗》答：集资房可以买卖。首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权，包括是否有房产证、土地使用证等;同时还要看其单位有无特别限制条件等。一般来说，集资建房在取得房产证5年后、补交土地出版让金交易后，即具有商品房的性质，可以自由交易。集资房如何办理产权证 集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的...
《集资房有房产证能买卖吗》答：集资房是不能随意买卖的。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。法律依据：《城市房地产管理法》第五十六条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，...
《集资房有土地证和房产证可以买卖吗?》答：有房产证就可以买卖，不需要其他额外条件。\x0d\x0a房产证办理流程：\x0d\x0a（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。\x0d\x0a（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的...
《集资房是否可以买卖?》答：集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、 土地使用证 )，同时还要看单位有无特别限制条款等。如果证件齐全，单位也没有限制买卖，在取得 房产管理部门 对外出售许可后，可以买卖。《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法...
《集资房有房产证可以买卖吗》答：有 房产证 的 集资房 可以进行买卖，但别买违章建筑集资房。为了避免不应有的损失，看市政规划，向开发商询问是否办了报建手续。而且要找专业开发商了解集资房开发商的的背景。 《 民法典 》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律...
《私人集资房可以买卖吗》答：法律分析：首先集资房要看卖方以及拥有人，是否基本全部产权如房产证和土地使用证，同时还要看单位有没有特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后才能买卖。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押...
《集资房可以买卖么?》答：在产权证领取后，可以自由上市交易；如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人（单位）。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。希望能帮到您，以上内容仅供参考。
《集资房可以买卖吗》答：集资房的价格比较便宜，受到很多人的喜爱。很多人都有一个疑问，集资房可以买卖吗?正常情况下，集资房是不可以随便买卖的。首先，一定要看一看集资房的卖方(拥有人)是不是有全部的产权(一般就是房产证还有土地使用证)，同时，还应该要看一看单位有没有一些特别的限制条款等等。等到取得房产的管理部门对外...
《集资房可以买卖吗?》答：集资房是改动住宅缔造由国家和单位统包的制度，施行政府、单位、自己三方面共同承当，通过筹措资金，缔造的房子。外出务工的大家常常会思考采购集资房，那么集资房到底能不能买卖?下面就请小编一起来看看吧!集资房可以买卖吗?(一)集资房不能随意买卖。首要集资房要看卖方(具有人)是不是根本悉数产权(房产...
