租房子房子不是房主本人怎么办是他亲戚的，在中介签合同需要注意什么， 租房签合同的时候不是房主本人签
作者&投稿：糜冉 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
租房子房子不是房主本人怎么办是他亲戚的，在中介签合同需要注意什么，~
在签订合同前，您需要注意以下几点：
1. 确认房主的身份：在签订合同时，您需要确认房主的身份，确保与产权人或拥有房屋产权的亲戚相符。
2. 确认代理权：如果房主的亲戚是代理房主签订合同，您需要确认代理权是否真实有效。代理人在签订合同时需要提供经过公证的授权委托书。
3. 确认转租关系：如果房屋是转租的，您需要确认转租关系是否合法，并确保产权人同意转租的书面证明文件原件在中介处留存。
4. 注意合同条款：在签订合同时，您需要仔细阅读合同条款，并确保所有条款都符合您的要求。如有不明白或存有疑虑的地方，请务必在签订前向中介咨询清楚。
5. 确认中介的资质：在选择中介时，您需要选择有资质、信誉良好的中介机构，以确保合同签订过程的安全可靠。
总之，在签订合同时，您需要谨慎对待每一个步骤，确保您的权益得到充分保障。如有任何疑问或不确定的地方，请及时向中介咨询并寻求帮助。
你好，我是爱房网编辑。这种情况下你要确认这个房子是不是房主的亲戚，不要上当受骗。因此，让要他亲戚提供产权证和业主本人的身份证复印件以及委托书，最好是公证了的。这样才能表明他的身份，还要保留他亲戚的身份证复印件。这样的话，即使有假，你才能最大地维护好自己的权利。希望我的回答对你有所帮助。
在合同上让中介注明：合同是房东委托他亲戚代签的，一旦事后出现房东不认可的情况由中介承担全部相应的经济赔偿和其他责任即可。只要中介愿意这样写，你就可以放心的租了。
租房签合同的时候不是房主本人签，属于无效合同。
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。
订协议应注意的问题
1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦；
2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品（如随房提供的电话之类用品）应填写仔细，以防退租时发生纠纷；
3、应对租房者是否有权转租明确约定；
4、应明确约定房屋修缮责任（一般均应由出租方负责）；
5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号)；
6、要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期；
7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权；如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等；
在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。
在签订合同前，您需要注意以下几点：
1. 确认房主的身份：在签订合同时，您需要确认房主的身份，确保与产权人或拥有房屋产权的亲戚相符。
2. 确认代理权：如果房主的亲戚是代理房主签订合同，您需要确认代理权是否真实有效。代理人在签订合同时需要提供经过公证的授权委托书。
3. 确认转租关系：如果房屋是转租的，您需要确认转租关系是否合法，并确保产权人同意转租的书面证明文件原件在中介处留存。
4. 注意合同条款：在签订合同时，您需要仔细阅读合同条款，并确保所有条款都符合您的要求。如有不明白或存有疑虑的地方，请务必在签订前向中介咨询清楚。
5. 确认中介的资质：在选择中介时，您需要选择有资质、信誉良好的中介机构，以确保合同签订过程的安全可靠。
总之，在签订合同时，您需要谨慎对待每一个步骤，确保您的权益得到充分保障。如有任何疑问或不确定的地方，请及时向中介咨询并寻求帮助。
你好，我是爱房网编辑。这种情况下你要确认这个房子是不是房主的亲戚，不要上当受骗。因此，让要他亲戚提供产权证和业主本人的身份证复印件以及委托书，最好是公证了的。这样才能表明他的身份，还要保留他亲戚的身份证复印件。这样的话，即使有假，你才能最大地维护好自己的权利。希望我的回答对你有所帮助。
