和房东私下签的合同有效吗
作者&投稿:许滕 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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一、和房东私下签的合同有效吗
1、和房东私下签的合同满足以下条件的就是有效合同,反之则无效:
(1)在订立合同时双方具有相应的民事行为能力;
(2)双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情况;
(3)合同的内容不能违反法律行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗;
(4)租房合同的期限不能超过二十年,超过部分无效。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
二、合同成立的条件有哪些
1、采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立;
2、未签字盖章或按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立;
3、法定其他条件。
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
1、和房东私下签的合同满足以下条件的就是有效合同,反之则无效:
(1)在订立合同时双方具有相应的民事行为能力;
(2)双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情况;
(3)合同的内容不能违反法律行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗;
(4)租房合同的期限不能超过二十年,超过部分无效。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
二、合同成立的条件有哪些
1、采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立;
2、未签字盖章或按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立;
3、法定其他条件。
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
《房屋买卖合同,中介没签字没盖章。如果我跟房东私下交易,中介能凭此合...》
答:可以的,如果你们先前好中介公司有合同,那么私下交易后,中介公司是可以追索中介费用的。
《和房东私下签的合同可以退税吗》
答:和房东私下签的合同可以退税。根据查询相关公开信息显示房东私下签订的协议,双方签字后符合个人所得税的。个人所得税租房退税规定是在符合条件的情况之下,可以申请退税办理。