划拨转出让的费用计算
作者&投稿:战石 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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1、出让金:不能低于基准地价40%;
2、营业税:不能少于土地评估值的7.5%;
3、契税:不得少于土地评估值的4%;
4、交易费用:2600元/平方米。(注:一些地块的出让价格为252元/平方米)
(2)依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让》的规定;
(3)因依法转让或其他原因而将土地划拨到土地上的;
(4)经政府同意,使用划拨土地的集体企业或其他组织进行重组;
(2)请携带本人身份证原件和复印件(单位法人营业执照、法人资格证明);
(3)提供转让协议书、提供县政府审批文件;
(4)土地、房产权属证书;
(5)土地使用权的估价。
4、办理程序:由县政务服务中心的土地资源窗口受理、初步审查(涉及土地使用权转让的交易所)、部门审查、领导审查、人民政府批准。
5、收费标准:按评估报告及相关法规,征收土地出让价款。
6、时间:7个工作天。
7、受理地点:县级行政审批局,国土资源部。
以上就是有关土地转让的有关费用,不知道各位有没有听懂!从划拨地到出让地要交一笔钱,这是要注意的,这样才不会耽误了手续。
划拨转出让的费用计算
从国家划拨土地到出售土地,都要交一笔钱,而很多人并不知道这笔钱,所以从土地划拨到出让土地,要交多少钱?是怎么计算的,让我们来一探究竟!土地转给土地的成本,出让土地使用权出让要交纳一定的税费,征收的费用如下。1、出让金:不能低于基准地价40%;
2、营业税:不能少于土地评估值的7.5%;
3、契税:不得少于土地评估值的4%;
4、交易费用:2600元/平方米。(注:一些地块的出让价格为252元/平方米)
怎样将土地划拨到土地出让?
(1)依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条,对其进行行政处罚;(2)依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让》的规定;
(3)因依法转让或其他原因而将土地划拨到土地上的;
(4)经政府同意,使用划拨土地的集体企业或其他组织进行重组;
基本信息:
(1)申请报告;(2)请携带本人身份证原件和复印件(单位法人营业执照、法人资格证明);
(3)提供转让协议书、提供县政府审批文件;
(4)土地、房产权属证书;
(5)土地使用权的估价。
4、办理程序:由县政务服务中心的土地资源窗口受理、初步审查(涉及土地使用权转让的交易所)、部门审查、领导审查、人民政府批准。
5、收费标准:按评估报告及相关法规,征收土地出让价款。
6、时间:7个工作天。
7、受理地点:县级行政审批局,国土资源部。
以上就是有关土地转让的有关费用,不知道各位有没有听懂!从划拨地到出让地要交一笔钱,这是要注意的,这样才不会耽误了手续。