商品房出售条件有什么

~ 商品房出售条件有：
1、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。
2、出卖方须有房屋所有权或土地使用权。
3、买卖双方当事人的意思表示必须真实。
4、房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益。
5、房地产买卖合同的形式必须符合法律规定。

《商品房出售条件有哪些》
答：法律分析：(1)企业主体资格合法。现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。(2)用地合法，取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。(3)规划、建设手续合法，持有建设工程规划许可证和施工许可证。(4)符合工程质量标准，已通过竣工验收。(5)保障被拆迁人的利益：拆迁...

《商品房出售的条件包括有哪些》
答：一、商品房出售的条件包括什么根据《商品房销售管理办法》第七条规定，出售商品房现房需要具备以下条件：(1)企业主体资格合法。现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。(2)用地合法，取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。(3)规划、建设手续合法，持有建设工程规划...

《商品房出售需要什么条件,商品房买卖要交哪些税费?》
答：商品房现售，应当符合以下条件：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备...

《商品房销售必须具备的条件》
答：(2)出售商品房需要已经取得合法的土地使用权并依法缴纳全部的土地出让金，取得土地使用权证书。(3)商品房建设完成并竣工，或者即使尚未建成但符合法律规定的特定条件。(4)经建设工程质量部门验收合格，取得验收合格证书。法律依据：《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售...

《商品房出售条件有什么》
答：商品房出售条件有：1、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。2、出卖方须有房屋所有权或土地使用权。3、买卖双方当事人的意思表示必须真实。4、房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益。5、房地产买卖合同的形式必须符合法律规定。

《开发商出售商品房需满足哪些条件买期房有何风险》
答：开发商在出售商品房时，必须符合以下特定条件:1)作为基础性条件，该项目所涉及的房地产开发企业必须拥有合法的企业法人营业执照以及权威的房地产开发企业资质证书；2）需要取得土地使用权证书或是获得使用土地的正式批准文件以保证其有效性与合规性；3）认真执行各项建设工程规范标准，确保持有并严格按照相关...

《开发商出售商品房需满足什么条件,购房者买期房有哪些风险》
答：法律分析：开发商出售商品房需满足的条件：1、现售商品房的房地产开发企业应当具备企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；2、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；3、持有建设工程规划许可证和施工许可证；4、已通过竣工验收；5、拆迁安置已经落实。风险：1、房屋质量风险；2、面积缩(涨)水风险...

《商品房出售必须满足几个条件》
答：1.已售商品房房产必须在不动产登记部门办理了新建商品房初始登记，编号为《房地产权证》。因此，销售商品房的企业是合法的、特殊的，销售方只能是具有合法资质的房地产开发企业。2.商品房出售商品房销售主体必须是具有独立企业法人资格和房地产开发部门批准的批发资质证书的房地产开发企业。项目公司销售商品房...

《商品房出售需要什么条件》
答：关于商品房销售的必备条件，主要包括以下几个方面：首先，作为买卖双方当事人，必须具备完全的民事行为能力；其次，出让方必须拥有房屋所有权或者土地使用权，以确保交易的合法性和有效性；再次，买卖双方在进行交易时，其表意必须真诚且无任何欺骗或误导成分；此外，房地产买卖合同不得违背现行法律法规以及公...

《商品房出售必须满足几个条件》
答：商品房现售，应当符合以下条件：（1）现售商品房的房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（2）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（3）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（4）已通过竣工验收；（5）拆迁安置已经落实；（6）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础...