小产权的房子可以买吗

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法律分析：小产权房理论上是不可以买卖的。购买小产权房的风险有如下几点：1、不能贷款，不能过户。由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就连购房贷款都不能办理。2、易出问题，维权难。3、物业和其它权益得不到保障。4、购房者在购得小产权房后，一旦遇到政府征地拆迁，无法获得相应的拆迁补偿。

法律依据：《城市房地产转让管理规定》第六条 下列房地产不得转让：

(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；

(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

(三)依法收回土地使用权的；

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

(五)权属有争议的；

(六)未依法登记领取权属证书的；

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

《小产权的房子可以买吗》
答：法律分析：小产权房理论上是不可以买卖的。购买小产权房的风险有如下几点：1、不能贷款，不能过户。由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就连购房贷款都不能办理。2、易出问题，维权难。3、物业和其它权益得不到保障。4、购房者在购得小产权房后，一旦遇到政府征地拆迁，无法获得相应的拆迁补偿。...

《小产权房子能买吗受法律保护吗》
答：小产权房子可以买，但是不受法律保护，因为小产权是没有房产证的，不能办理过户，买方的法律权益得不到保护。国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。我们通常说的“小产权房”主要有两种，一种是在集体建设用地，也就是“宅基...

《小产权房可以买吗》
答：一、小产权房可以买吗1、小产权的房子，如属于农村自建房，是可以买卖的。但是卖方应当符合具有村集体经济组织成员资格等条件。另外，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由...

《小产权房子能买吗受法律保护吗》
答：1、小产权房子不受法律保护。原因如下：（1）产权房产没有国家颁发的房产证；（2）小产权住房无法上市流通；（3）小产权房产无法过户；（4）小产权住房没有占地补偿；（5）小产权无法办理银行贷款；（6）户口无法迁入。2、法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条 因依法继承、分家析产、集...

《小产权房子能买卖吗》
答：小产权房子一般不可以买卖。小产权房是在农民集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用的房屋，其产权证由乡政府或村政府颁发未由国家房管部门颁发、未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，不能上市交易。

《小产权的房子可以买吗 – 安居客房产问答》
答：所以小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于买了小产权房的房子只有使用权，没有的所有权。总的来说，小产权房的购买有着一定的风险。对于小产权房的产权的取得，要按具体的情况分析，所以建议在购买小产权房时一定要对房屋的性质区分清楚，以免得不到产权，造成利益损失 ...

《小产权的房子能买吗有保障吗》
答：小产权的房子能买，但是保障性不高。小产权房是不真正构成法律上的产权的，这是因为小产权房是由一些村集体组织或者开发商以新农村建设为幌子建设出售的在集体土地上的房屋，它是由乡镇政府颁发产权证的房产，而不是国家颁发的。小产权房没有房屋所有、转让、处分、收益的权益而且还不能办理过户手续的。

《小产权房子能买吗受法律保护吗》
答：小产权房不属于商品房，因而小产权房的购买者不能得到法律的有效保护，反而构成违法。【【法律依据】】《城市房地产管理法》第三条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的；可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将...

《深圳小产权房可以买吗》
答：1、深圳的小产权房按理论来说的话，最好是不建议购买，小产权房价格非常的便宜，在购买者买了之后，后期可能会对于居住出现很大的影响，而且小产权房，不可以转卖，在后期也没有多大的升值空间。2、小产权房只是不建议购买，并不是说禁止购买的，如果大家了解小产权房的很多缺陷之后，依然想购买小产权...

《小产权房到底能不能买》
答：一、小产权房到底能不能买？1、小产权房虽然价格便宜，但是最好是不要购买小产权房，因为购买小产权房的风险比较大，所以购买的时候要谨慎考虑和选择。2、小产权房屋买卖在很多地区都是不受到我们国家的法律保护的，并且小产权房不可以办理房屋产权证、土地使用证、契税证等。3、小产权房不具备可以合法...