本人有栋农村自建房1993年卖给外村人我现在能要回来吗？ 农村自建房卖给本村的人受法律保护吗？我买了我们村另外一个村民...

农村自建房有房产证已经过户外村人了能要回来吗~

　　根据房地产法、合同法等规定办理了房产过户登记的话产权已经发生转移、不能要回，没有办理过户的话可以撤销合同、要回房产！

一般来说，如果你们是属于同一个集体经济组织，那么相互转让房屋合同是合法有效的。购买后你获得房屋的所有权，根据地随房走的基本原则，你也获得了相应的宅基地使用权，注意不是所有权，宅基地所有权属于村集体。卖了房子的那个人如果要在申请宅基地，是不会获得批准了。因此宅基地是根据集体经济组织成员申请无偿审批获得，一户一个宅基地。

当然不可以了，因为你们已经达成买卖合同，就不可能反悔，除非对方同意你回购。

不能，要是能要回那就不是买卖了。但是看你买时过没过户，要是过户了你起诉都没用。

那要不回来，除非他现在有多余的房子，你们俩可以协商，但一定会高于一倍多的价格。

你好，你卖了东西怎么能要回来呢。

《卖自建房要注意什么》
答：4、签订的购房合同有可能是无效的：虽然买房人跟卖房人有签订购房合同，但买房人并没有得到土地使用权，只是拥有使用房子的权利。而且土地管理法有规定，城镇户口的居民不能到农村购买自建房。其次是，卖房人有可能突然反悔不想卖给你，这时你的购房合同并不能作为购房证明，因为你没有土地使用权证书，若...

《农村的宅基地的房子可以买卖吗合法吗》
答：”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。根据最新发布的《中华人民共和国土地...

《我想卖掉农村的自建房不知道有你有人要》
答：农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十七条　申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

《村民的自建房可不可以转让?》
答：最后一定要签订合同并办理相关手续，为了避免之后的纠纷发生。（京平~张）可以买卖，我2001年5万顺义北六环买的五间大瓦房 目前是可以在本村转让的 农村自建房土地都是集体的，根本不存在买卖的可能，就算你卖也只能卖给本村村民，没有上市交易的可能。就算有人买卖出去了，也拿不到房产证，买的只能是...

《农村自建房确权后可以自由买卖吗》
答：法律分析：可以，农村房屋只有本村的人员可以买卖，非本村集体组织的个人或单位购买的，买卖后不受法律保护，确权后宅基地上面的住房不允许向城市居民出售，宅基地由村集体享有土地所有权，村民享有使用权、继承权，但是不能转卖给村集体外的成员。农村房屋确权登记颁证是为了清晰产权，保护农民的财产权益。农...

《自己建的房子可以卖吗?》
答：《房屋管理办法》第八十七条：“申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。”如果土地是属于集体所有则不能上市交易，也不可以办理产权过户手续，只可以在自己本村的集体内部买卖，也就是说房子只能卖给自己村的人。

《农村自建房,1993年修的,现在别人说土地是他的。现在要搞房屋确全_百度...》
答：2.如果双方都有土地权属证明，只是土地边界有交叉、界限不明等引起的纠纷，应当先由政府确定边界，这也是法律赋予政府的行政权力。3.如果一方取得土地权属证明后，另一方在其土地上放置杂物、建房等影响其正常使用的情况，这就是明显的侵权行为了，协商不成时，就可以向人民法院起诉。也就是说，宅基地纠纷...

《农村自建房卖给本村的人受法律保护吗?我买了我们村另外一个村民的房子...》
答：一般来说，如果你们是属于同一个集体经济组织，那么相互转让房屋合同是合法有效的。购买后你获得房屋的所有权，根据地随房走的基本原则，你也获得了相应的宅基地使用权，注意不是所有权，宅基地所有权属于村集体。卖了房子的那个人如果要在申请宅基地，是不会获得批准了。因此宅基地是根据集体经济组织成员...