拆迁安置房土地出让金由谁来承担
作者&投稿：茅沫 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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拆迁土地出让金由土地使用者来承担。
土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方支付。土地出让金，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。土地出让金准确地说，是土地使用权的交易价格；也可简单地理解为地价。
拆迁安置房土地出让的流程主要包括以下几个环节：
1、土地出让公告：市场监管部门在政府网站等公开媒体上发布土地出让的公告，包括土地用途、面积、起始价等详细信息；
2、土地出让申请：有意向参与土地出让的企业或个人需要向土地出让方提出申请，提交相关材料，包括公司营业执照、个人身份证等；
3、申请审核：土地出让方对申请人的资质、信誉等进行审核，确认符合条件的申请人进入下一步的竞价环节；
4、土地竞价：符合条件的申请人参与土地竞价，出价最高者中标，获取土地使用权；
5、签订协议：中标者与土地出让方签订土地出让协议，明确土地用途、面积、使用期限、出让价格、支付方式等；
6、土地交付：中标者按照协议的规定向土地出让方支付土地出让价格，土地出让方交付土地使用权证书等相关手续；
7、拆迁安置房建设：中标者按照土地出让协议的规定，开展拆迁安置房建设工作，确保项目按照规划、环保、质量等方面符合相关规定。
综上所述，拆迁安置房土地出让的流程可能因地区、项目等因素而略有不同。建议在实际操作中，根据土地出让方的要求和相关法律法规进行操作。
【法律依据】：
《国有土地使用权出让收支管理办法》第六条
市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时，应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约责任等内容。
土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方支付。土地出让金，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。土地出让金准确地说，是土地使用权的交易价格；也可简单地理解为地价。
拆迁安置房土地出让的流程主要包括以下几个环节：
1、土地出让公告：市场监管部门在政府网站等公开媒体上发布土地出让的公告，包括土地用途、面积、起始价等详细信息；
2、土地出让申请：有意向参与土地出让的企业或个人需要向土地出让方提出申请，提交相关材料，包括公司营业执照、个人身份证等；
3、申请审核：土地出让方对申请人的资质、信誉等进行审核，确认符合条件的申请人进入下一步的竞价环节；
4、土地竞价：符合条件的申请人参与土地竞价，出价最高者中标，获取土地使用权；
5、签订协议：中标者与土地出让方签订土地出让协议，明确土地用途、面积、使用期限、出让价格、支付方式等；
6、土地交付：中标者按照协议的规定向土地出让方支付土地出让价格，土地出让方交付土地使用权证书等相关手续；
7、拆迁安置房建设：中标者按照土地出让协议的规定，开展拆迁安置房建设工作，确保项目按照规划、环保、质量等方面符合相关规定。
综上所述，拆迁安置房土地出让的流程可能因地区、项目等因素而略有不同。建议在实际操作中，根据土地出让方的要求和相关法律法规进行操作。
【法律依据】：
《国有土地使用权出让收支管理办法》第六条
市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时，应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约责任等内容。
