~
青岛一个小区的公摊面积竟然达到了46%，相信很多人看到这则新闻之后就会觉得特别诧异吧，我们都知道买房子都有公摊面积，但是也不至于需要接近一半的公摊面积吧，也就是说100平方的房子很有可能室内只有50平方左右，这样很多人都是接受不了的，本身在很多大城市来说房价是比较高的，大部分的普通人一辈子辛辛苦苦就只能买得起一套房子的首付，而且接下来的二三十年都要付房贷，但没想到买完房子之后，公摊面积就占去了一半，那么如果遇到这样的事情，业主的权益该如何保障呢？
一位网友全款在青岛购买了一套房子，房子的总面积是110平左右，当时销售表示公摊面积要占据31%，但是没想到入住进去之后才发现，实际套内面积仅有61平方米，也就是说三间卧室没有一间是超过10平米的，主卧室甚至连双人床都放不下去，后来他们才知道自己的小区房屋公摊面积竟然达到了46%，这个网友知道这件事情之后非常的气愤，因为花费了将近100万到手的房子实际近一半面积都没有，这件事情不管放在谁的身上都受不了。
个人觉得这件事情可以找开发商或者是中介，也就是说这名男子的房子是找谁买的就要找到第三方，为什么当初说好的公摊面积只有30%左右，突然变成了46%，但是这件事情并不值这个网友遇到了，因为那个小区基本上都是这个样子，很多业主实在无法接受这样的事情，因为不仅仅是买房的时候，公摊面积多，花了钱，后续的物业费供暖费等等都要买单，所以这件事情一定要找物业或者开发商讨要说法。
青岛一小区公摊高达46%，业主的权益想要得到保障，应该找监管部门重新审查公摊面积。
住房问题关系到购房者的购房成本和居住价值，类似高公摊、低得房率的现象，相关部门需进行严加监管，对一些实际得房率明显偏离正常水平的楼盘要进行系统梳理，尤其是要防范房企营销人员各类虚假的、误导的、含糊的或有歧义的营销，导致购房者放松警惕和疑问，最终在购房中面临各类问题。
这个就是需要少收费，给他们一些比较好的做法。就是比较不错的，很好的。
《青岛一小区公摊高达46%,业主的权益该如何保障?》
答：个人觉得这件事情可以找开发商或者是中介，也就是说这名男子的房子是找谁买的就要找到第三方，为什么当初说好的公摊面积只有30%左右，突然变成了46%，但是这件事情并不值这个网友遇到了，因为那个小区基本上都是这个样子，很多业主实在无法接受这样的事情，因为不仅仅是买房的时候，公摊面积多，花了钱，后...
《离了个大谱!房屋公摊达46%,违背基本常识,作为消费者该如何维权?_百度...》
答：大多数公摊面积在15%~20%之间，楼层越高公摊越面积越大，然而没想到青岛李先生在购房之时，110平的房子实际到手套内面积却仅仅61平方米，公摊面积高达46%，简直离了个大谱。尽管公摊面积并没有明确的计算方式，开发商们能够自主操作决定，但是高达46%以及违背了基本常识，对于消费者来讲理应拿出法律的...
《青岛一市民110平米房到手仅61平米,什么是公摊面积?其因何而存在?_百度...》
答：第一个原因就是公共面积进行公摊，能够在一定程度上保障小区的质量，这一点很好理解，如果小区的公共面积建造费用是由开发商来提供的，他们就势必会进行粗制滥造，毕竟开发商的目的是赚钱不是为了做公益，但如果把这些公共面积的开发资金转接到消费者身上的话，开发商就会更加注重小区的质量， 毕竟别人的钱...
《110平米的房子“到手”61平米,公摊面积占比多少才合理?》
答：在合同上也显示了面积为75平方米，但是等真正收房时才发现施策面积仅仅只有61，这也就意味着小区公摊面积高达46%。关于这个数据消费者当然不满意，毕竟自己花高价钱买的房子，有一半属于公共场合。有公摊面积是一件很正常的事情，尤其是对于这些超高层来说，但是46%的公摊面积未免太不合理了，最起码与宣...
《公摊面积高达46%!2022有可能“全面取消”吗?购房者苦不堪言!》
答：还是有很大一部分人取消公摊面积的，毕竟公摊面积使用很少，根本享受不到好处。曾经也有媒体批评过公摊面积，认为这是在伤害购房者的合法权益，也有些楼盘因为公摊面积高达46%而冲上热搜，这就意味着如果买了100平米的房子，实际使用面积就只有54平米，而这一新闻也再次将公摊面积推到风口浪尖。今年也是讨论...
《房子的公摊率高达47%,业主拒绝补交差价被开发商告上了法庭,你站谁?》
答：一般的商品房公摊面积大多在7%~25%左右，有的高楼曾因避难层电梯高度等因素公摊面积会更高一点，但是这个新闻里面的房子公摊率高达47%，那就有点太夸张了，普通的商品房不可能会有这么大的公摊面积，所以这位居民就把业主告上了法庭，在这件事情上来看，很多人都是站业主这一方，他们家的户型面积才80...
《14110平米,到手仅有61平米,高达46%的公摊面积究竟是怎么来的?》
答：110平米的房子，实际到手的面积却仅仅只有61平方，高达46%的公摊面积，一般都是由开发商进行计算得来的。很多人在买房子的时候都会容易忽略询问公摊面积究竟占比例多少，很多销售人员为了能够尽快的把房子销售出去。一般都会说到公摊面积在28%左右都是合理的范围内，但是只有真正居住在房子里面，才能够实际的...
《高层“停建”?明确了:2022按照“新标准”处理,2类房子吃香了_百度知 ...》
答：1、性价比越来越低 一般来说，随着楼层不断增加，相应的电梯、楼梯等公共设施也会变多，因此导致整体的“公摊面积”也就越来越大。比如前阵子青岛某楼盘被曝公摊面积高达46%，原本146 的房子拿到手后只有78 ，表面上是高楼大平层，实际上却是“鸽子笼”，这几栋楼就高达65层。虽然绝大多数高层住宅...
《113平米房屋公摊36平米?买房前必须了解的“面积八问”》
答：据公开信息显示,山东青岛维多利亚湾属于超高层住宅,小区很多是49层、51层和65层的超高层,实际公摊系数达到40%以上。以建筑面积112.88平方米的户型为例,公摊面积35.83平方米,分摊系数为46.5%,公摊率为31.74%,得房率为68.26%。 据新京报记者了解,维多利亚湾与业主签订的合同上注明,上述户型的套内面积为75平方米,而业主收...
《公摊面积话题持续发酵,专家:关键在于让百姓买房买得清清楚楚,你同意吗...》
答：我同意取消公摊面积应该更加透明，我同意专家的观点老百姓买房应该买的清清楚楚。关于公摊面积的纠纷从来都没有断过，特别是有房主购买房子之后发现公摊面积竟然高达46%，这确实不合理。而取消公摊面积的呼声也越来越大，老百姓觉得就算房子的平均价格提高，只要是公摊面积取消都可以接受。1.我同意业主买房...
