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法律分析：父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。这三种方式，子女可以结合今后对房产的不同处置来采用。双方当事人是需要到房管局办理过户手续，缴纳必要的税费的。
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；(六)申请更正登记或者异议登记的；(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
《父母房产过户给子女需要什么手续》
答：父母想要将房子过户给子女，一共有三种方式：赠与、继承、买卖。\x0d\x0a一、赠与房产流程：\x0d\x0a(1) 直系亲属之间的赠与：\x0d\x0a第一步：受赠人提交购房资质审核\x0d\x0a第二步：双方签订赠与协议\x0d\x0a第三步：双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正）\x0d\...
《父母将房子过户给子女需要什么费用》
答：三、买卖房产流程：父母带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》和子女带《身份证》、《户口簿》、《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。下面我们来看看以上三种过户方式所需要的费用：以一套面积为90平米，市值300万的...
《父母房产以买卖过户给子女需要哪些手续?》
答：父母将房产以买卖方式过户给子女，需要进行以下手续：1. 拟定房屋买卖合同。父母和子女需要拟定一份详细的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务、房屋交付时间、价格等事项。2. 缴纳税费。根据国家相关规定，房屋的买卖必须缴纳契税、增值税和个人所得税等税费。具体金额和税率会因地区和房屋价值而异。3. ...
《父母房产过户给子女的规定?》
答：3、法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。4、法定继承人今后出售继承房屋时，需要按照二手房买卖缴纳各项税费，但不需缴纳个人偶然所得税。二、父母房产过户给子女需要什么手续 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证...
《母亲把房子过户给孩子需要什么手续》
答：签订转让、赠与或继承合同，母亲签字（共有房产需要父母双方签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。房产过户注意事项1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面...
《房产父亲过户给儿子,怎么最划算,需要什么手续?》
答：一、父母房子过户给子女需要什么手续 (1) 直系亲属之间的赠与：第一步：受赠人提交购房资质审核 第二步：双方签订赠与协议 第三步：双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正）第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记 直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。(2) 非直系亲属...
《2023民法典中父母房屋卖给子女需要什么手续》
答：在现实社会中对于房产过户的情况是比较普遍的，但是很多时候是属于亲属之间的房产过户手续，比如说父母将自己的房子卖给了子女。那么在民法典中父母房屋卖给子女需要的手续是怎样的呢?下面由我为读者进行的解答。一、民法典中父母房屋卖给子女需要什么手续 需要双方签订合同，到房管局办理过户手续，具体步骤...
《父母名下的房子过户给子女要办哪些手续?》
答：父母房子过户给子女有2种办法：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该...
《父亲死了房子过户给儿子需要什么手续》
答：父母亡故后房产过户给子女,子女可以办理继承过户,房产继承过户不需要缴纳各种过户税费;但是如果父母健在的话就不一样了,其实父母将房产过户给子女选择哪种途径都可以,只是不同的过户方式,办理过户手续不同,所需要的证明资料也不一样。下文我为您提供父母亡故后的过户手续与所需资料,希望对您有所帮助。一...
《房产过户给子女新规定》
答：二、父母房子过户给子女需要哪些手续? 1、继承房产过户 (1)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; (2)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。 需要提交的材料有:被继承人死亡证明;办理房产证...
