父母房产以买卖过户给子女需要哪些手续？
作者&投稿：源瞿 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
~
父母将房产以买卖方式过户给子女，需要进行以下手续：
1. 拟定房屋买卖合同。父母和子女需要拟定一份详细的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务、房屋交付时间、价格等事项。
2. 缴纳税费。根据国家相关规定，房屋的买卖必须缴纳契税、增值税和个人所得税等税费。具体金额和税率会因地区和房屋价值而异。
3. 办理房屋产权过户手续。房屋买卖合同签订后，需要到当地房管部门办理产权过户手续，包括提交各种证明材料，领取《不动产权证》等。
4. 办理贷款结清手续（如有）。如果这个房产存在抵押贷款，需要在过户前结清按揭贷款，否则无法完成产权转移。
5. 完成房屋交接。产权过户完成后，父母需要将房屋交付给子女，并完成所有相关手续和文件的交接。
以上是一般情况下的基本手续，但实际操作可能因地区和具体情况而略有差异。建议在具体操作前，咨询当地房管部门和相关法律专业人士的意见，以确保所有手续的合法有效性和完整性。
1. 拟定房屋买卖合同。父母和子女需要拟定一份详细的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务、房屋交付时间、价格等事项。
2. 缴纳税费。根据国家相关规定，房屋的买卖必须缴纳契税、增值税和个人所得税等税费。具体金额和税率会因地区和房屋价值而异。
3. 办理房屋产权过户手续。房屋买卖合同签订后，需要到当地房管部门办理产权过户手续，包括提交各种证明材料，领取《不动产权证》等。
4. 办理贷款结清手续（如有）。如果这个房产存在抵押贷款，需要在过户前结清按揭贷款，否则无法完成产权转移。
5. 完成房屋交接。产权过户完成后，父母需要将房屋交付给子女，并完成所有相关手续和文件的交接。
以上是一般情况下的基本手续，但实际操作可能因地区和具体情况而略有差异。建议在具体操作前，咨询当地房管部门和相关法律专业人士的意见，以确保所有手续的合法有效性和完整性。
