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我是扬州宝应的土地证怎么过户要那些手续及费用二手房 买二手房办理土地证过户需要哪些手续?

作者&投稿:褚狄 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
二手房土地证过户需要什么手续~

二手房商品房过户需要三证齐全,即:房产证,土地证,契税证。加上身份证,如果是夫妻产权的,要两个人到场,结婚证。户口簿。房改房两个证就可以交易过户了,即:房产证,(准入许可证)上市证。加上身份证,如果是夫妻产权的,要两个人到场,结婚证。户口簿。办理土地证时,要新的产权证下来了才能办理,需要的资料有: 1、原土地使用证(原件) 2、新产权证原件及复印件,身份证 3、房屋买卖合同(复印件) 4、房屋契税、出让金发票(复印件) 5、身份证或户口本(复印件) 6、宗地图。

  买二手房办理土地证需要买卖双方身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,具体操作流程如下:
  1、买二手房先办好房权证过户,之后双方带着身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件、复印件,到土管部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告;

  2、带着(1)项材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)即可。

一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%,首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或楼价的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

目前有两种情况允许分离存在,在北京另一批。 已经转移,你可以咨询当地的房地产中介结构。数据是土地证,身份证,买方的卖方有身份证,购房合同,契税票。我似乎记得的成本并不多,根据土地面积的吧?另外要记住,当我去北京柳芳地铁西走的是市局,很少有人能在网上找到

土地证没有多少钱, 安平方收费,面积100平方也就不到500吧,关键是土地证的所有人要同你一起去,几年前办过,具体去国土局咨询吧!

《我是扬州宝应的土地证怎么过户要那些手续及费用二手房》
答:一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%,首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二...

《在宝应买一套148平房的二手房,过户费需要多少》
答:交易手续费:6元/平双方各付,办证费用 :产权证80元 共有证10元/本 土地证18元 他项权证:80元(贷款) 登记费 80元 题主没有写评估价是多少,可以按以上的方法计算出过户费。

《宝应父母房产过户给子女要钱吗》
答:1、赠与:首次过户时只缴3%契税 房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中最主要的是契税,为房屋评估价格的3%,一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋,契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房,可以免缴营业税以及个人所得税,只需缴纳少量的...

《扬州市范围有哪些地方农村土地确权没走正轨流程的?》
答:3.公示完成后技术员开始填写《承包地块调查表》,要求一个小地块一张表,以下信息:发包方编码、承包方、图幅编号、地块编码、地块名称、合同面积、四至、土地用途、地力等级、土地利用类型、是否基本农田、本地块指界人、调查员等信息如实依据图表进行填写,同时界址点编号必须与我公司土地确权C/S建库软件生成的编号一致。

   

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