与我爱我家中介房屋到期,想与房东签租房协议,可不可以不搬出来? 我爱我家 垃圾中介!!!合同到期,直接和房东续签,需要必须搬...
作者&投稿:敞居 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
与中介房屋到期,想与房东签租房协议,可不可以不搬出来?~
理论上,如果中介与房东的合同在你的租房合同到期之后才到期,中介是可以要求你腾空房子的。在这种情况下,如果续租,中介是可以要求收费的。
如果中介与房东的合同在你的租房合同到期前就到期了就是另外一种情况了。一般,当初签订的应该是三方协议,这样可以与房东另外签订一个双方协议,约定在前述三方协议到期后此双方协议生效。中介就没有资格来管这件事情了。
像这种情况,您签署的是应该是全程代理的房子.从公司操作的角度来讲是这样一个流程:您第一次来公司找房子,公司给您联系全程代理的房子,您和公司签合同.合同到期后,公司方面负责和房东联系,和客户解约,和房东解约,或者和房东续租和客户续租.
主要还得看合同上是怎么说的,如果有要求房东和客户必须经过公司才能签定合同那么就是可以的.如果合同上没说,那么你签定又和公司有什么关系呢?在这个期间内是这样的,期间之外双方都有自由选择权.
实在不行的话就打建委的电话投诉吧,只要你按照合同走是没有问题的.但是如果你不占理的话就不太好做了.
《我爱我家租房到期后,和房东直接签合同,中介还能收中介费吗》
答:目前在这方面还没有法律,只有房地产经纪机构管理办法,但也没有涉及到这些。这事全靠你们协商了。