《安置房有土地出让金吗》答：有。土地出让金=(现市场价-购买价)*70%，已购房改房家庭取得契税完税凭证或房屋权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。
《安置房没有土地出让金》答：安置房通常不需要缴纳土地出让金。安置房通常是由政府为拆迁户提供的补偿房屋，其土地性质通常为划拨土地。划拨土地使用权是指土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。因此，安置房的购买者通常不需要缴纳土地出让金。
《安置房过户需要交土地出让金吗 出让金计算?你_百度问一问》答：. 很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金的。. 而商品房是有完全产权的，即完全的房屋权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。. 安置房再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。.【回答】因此是要缴纳安置房的土地出让金的【回答】一般是40%--60%的土地...
《安置房需要交土地出让金吗》答：需要。如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让;如...
《安置房要交土地出让金吗》答：法律主观：安置房所属土地是划拨或集体性质，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国家规定，报有批准权的部门审批。有批准权的部门准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。法律客观：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨...
《安置房买卖交易需要交多少土地出让金,交易受到法律保护吗?》答：2.对于房本上面加盖的方形章，写着经济适用房管理，那按3%的土地出让金。安置房属于政府进行城市道路建设和其它公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。3.商品房不用交土地出让金，是因为原房主被拆迁的房子是私房，所以回迁后也不是按照回迁房给的，而是按照商品房处理的，所以商品房是不...
《安置房买卖土地出让金由谁来承担》答：一、安置房买卖土地出让金由谁来承担安置房交易土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就是开发商缴纳费用。找法网提醒您，在二手房交易中，买家是要交契税(房屋评估价的2%-4%左右)，不用再交维修基金了，买家还需要要交一个土地收益金...
《安置房的土地出让金怎么算》答：法律分析：安置房屋土地转让金按申办转让手续之日的标定地价计算。被拆迁户原土地为1990年5月19日前取得的划拨国有土地，按申办转让手续之日的标定地价的30%收取土地出让金，按申办转让手续之日的标定地价的60%收取土地出让金。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第八条 土地使用权出让，...
《安置房是否需要交土地出让金?》答：如果安置房的征地条件不符合规定，那么您可能会被要求缴纳土地闲置费。然而，如果您选择购买安置房屋，那么就不需要缴纳土地出了让费用了。安置房一般是由政府进行建设的，因此您不需要支付土地出让人们的出让人费用。 但是，如果您在购买安置房源时遇到了问题，比如房屋质量、房屋面积等，那么...
《安置房土地出让金》答：法律主观：安置房土地出让金的计算首先要分类，经济适用房分两种，经济适用房管理的房子，一般就是集资建房或者是回迁房，也就是常说的二类经济适用房，交易的时候买方出3%的土地出让金。另外一种就是经济适用房立项的房子，比如北京的回龙观、天通苑、通惠家园等等，批地的时候就是按照经济适用房审批...
