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如果你是一家商业房地产公司的经理,那么你应该关注哪些环境因素?

作者&投稿:商诚 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~ 人口因素环境,经济环境,政治法律环境、社会文化环境,科学技术环境,自然环境。
<1>人口因素:在收入水平一定的条件下,一个国家总人口数量的多少,决定了市场容量的大小。我国人口恭数大,潜在消费者多,对商业房地产需求大。例如在案例中,当全国各地已是追随者众多,长城内外,大江南北,二、三级城市都纷纷开发商业步行街、购物广场等。
<2>经济环境:对商业有更为直接的影响,如我国现有零售业态相对比较落后,当我国加入世贸组织后,些新业人的山那地了自山商业的发展,近几年我过很多城市快速发展,城市规划中对新型商业布局留下了余地
<3>政治法律环境:政府对商业房地产的开发实施鼓励政策,如当规划城市时对新型商业布局留下了余地,得到了政府的支持。
<4>社会文化环境:每一个人都生活在不同社会文化环境背景中,形成了不同的价值观念。中国居民的价值观念认 为投资商州房地兼钱, 风险小,回报快,增值高,符合投资心理(股市>,易跟风,容易出现“泡沫”现象,会受到政府的压制和调节。
<5>科学技术环境:科学技术加速房地产企业转型,例如从简单的房了变为实用型的房产
<6>自然环境:在宏观因素中,自然环境因素的影响最为明显。房地产建设区位的选择、所处父通位置都会影响到它的销售。

《如果你是某房地产公司的老板,你应该如何介绍房子,从感性与理性两方面回...》
答:感性就是买房就是买了一个港湾,在港湾里房主可以享受家庭的温暖,理性就是买房可以作为资产投资,可以升值,也方便结婚娶老婆。

《房地产销售经理是否有直接对客户销售的权利?》
答:其实你多想了,销售经理不会自己销售的,这样是不和规矩的,其实对于公司搞活动要的是人气,如果只是单凭销售人员找人过来是不现实的,他叫人过来,做事的是你们,你们挣钱也就是他挣钱,他为什么不坐着拿钱却自己挣钱呢?

《房地产公司财务部经理,销售部经理的职能和作用》
答:5、收集房地产、楼宇的市场调研成果,销售策划等部门反馈资料,做好与相应部门的交流工作。6、组织本部门人员承担一个土建设计室的完整图纸生产工作。做好与总工室的工作配合和设计挂靠单位的衔接工作。7、负责设计室对工地的服务、跟踪工作,参与图纸会审工作。8、与设计合作公司的交流、配合工作。9、完成其他工作。九...

《人才请不来留不住怎么破》
答:如果你是物业公司,你就必须弄清楚物业行业的薪酬水平,如果你是房地产公司,你就必须弄清房地产行业的薪酬水平,只有这样,你才可能制订出具有竞争力的薪酬水平;另外,对于不同行业有共性的岗位,你还得清楚社会岗位水平,比如是物业公司人力资源经理/主管岗位,你除了要清楚物业行业这个岗位的薪酬水平外,你还应尽可能地了解...

《做房地产公司的总经理助理有前途吗?》
答:很有前途,锻炼人,为人处事,能让你快速成长起来,有这样一个平台,赶紧的加把劲,别泄气哦

《如果你是公司老总,为了公司的发展,你会怎么做?》
答:并只用了三年的时间就达成了我的目标,当上了万通房地产公司的销售部经理和物业部经理。所以,一个积极的心态,是对自我的一个期望和承诺,决定你的人生方向,确定自己的工作目标,正确看待和评价你所拥有的能力。你认为自己是一个什么样的人很重要。比如像我,我认为自己是一个积极的、乐观的、友善的、非常热情、有...

《管理学案例分析题》
答:1,应该制定,中长期计划是知道企业前进的指标,没有一个长期计划,就不能明确自己的前进方向。2,企业的的发展还要制定相应的短期计划,由于市场竞争激烈,环境时刻在变化,所以只有中长期的的计划还不够。要结合当前实际情况,以中长期计划为指导,滚动式的制定短期计划。

《房地产辞职报告》
答:整理的房地产辞职报告包括房地产销售人员(营销)、项目经理、房地产公司职员、施工员等的辞职报告。 房地产营销人员的辞职报告 XX地产领导: 您好! 面对房地产冰期的阴霾,为了节约成本与人力支出,并消除职场疲钝所产生的“7年之痒”,在第一个法定端午节刚刚结束之时,我不得不遗憾而凄婉地正式向xx地产提出辞呈。在...

《你好。我刚进入一个商业房地产公司 。对这个行业都不了解。请问面试预算...》
答:预算经理一职,首先你的专业要符合要求,其次才是商业房地产公司需要什么样的预算经理。由于商业房地产公司以开发商业物业为主,所以在预算时,你要了解考虑以下几点:1、不同商业运营模式,成本不一致。2、不同商业业态的成本和造价,涉及到的方面很多。例如:电影院这种业态,其层高需求是9米,相当于...

《身为一个管理着,如何管理公司里面的人才?》
答:如果你是物业公司,你就必须弄清楚物业行业的薪酬水平,如果你是房地产公司,你就必须弄清房地产行业的薪酬水平,只有这样,你才可能制订出具有竞争力的薪酬水平;另外,对于不同行业有共性的岗位,你还得清楚社会岗位水平,比如是物业公司人力资源经理/主管岗位,你除了要清楚物业行业这个岗位的薪酬水平外,你还应尽可能地了解...

   

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